Huizenprijzen dalen vooral op papier

  woensdag 01 februari 2012 | 12:16 | Laatst bijgewerkt op: donderdag 02 februari 2012 | 07:55

Tekstgrootte tekst verkleinentekst vergroten
Rubriek: Huis te koop

Rubriek: Huis te koop

EINDHOVEN - De daling van de huizenprijzen treft vooral huizenbezitters die na 2008 een huis kochten en nu noodgedwongen van hun huis afmoeten. Dat blijkt uit een analyse van de huidige omstandigheden om de woningmarkt,. Voor de meeste huizenbezitters is er alleen sprake van een papieren waardedaling van hun koophuis.

Vul ook de poll in op de economiepagina.

Meer over de huizenmarkt in het weblog Huis en Haard


© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
 
Reacties
laatste eerstSorteer reacties
Paniek hangt op de eerste plaats af van de persoon van de huizenbezitter. Wel is zorg over de inzakkende prijzen te begrijpen bij mensen die een huis hebben gekocht met een (te) hoge top-hypotheek, die ze zullen moeten aflossen als ze hun huis willen verkopen. Ze krijgen dan nooit het bedrag terug van hun hypotheek en blijven met een soms grote schuld zitten. Mensen die een redelijke of geen hypotheek hebben, verkopen hun huis tegen een veel lagere prijs dan de gekochte prijs, maar betalen bij de aankoop van een nieuw huis ook een veel lager bedrag. Dit houdt verkoop en koop in balans. Voor huizenkopers is het van belang na te gaan of de aanvankelijke prijs hetzelfde is of dat deze met het zakken van de huizenprijzen is meegegaan. Zowiezo altijd, maar in zo'n geval is pittig onderhandelen dan noodzakelijk. Huizenbezitters laat je niet gek maken. We zitten allemaal in hetzelfde schuitje en alle huizen gaan met de neergaande prijzen mee. Tophypotheken zijn altijd, maar zu zeker uit den boze, omdat je dan wel heel kwetsbaar bent.
Frans - 09-05-2012 | 14:53
De huizenkopers hebben pech. Ze kunnen niet kopen, want de waarde van hun huis zal zeker gaan zakken. Maar wat nu?
Huiseigenaren hebben pech. Ze kunnen niet verkopen en dus ook niet meer kopen.
Nederland zit op slot en de sleutel ligt waarschijnlijk ergens diep weggestoken in de Haagse Hofvijver.
De mensen in Den Haag snappen nog niet dat er een crisis is. Onze minister president zegt zelfs dat er geen armoede is. Misschien een verplichte stage voor alle politici bij de voedselbank of bij een van de andere hulpinstanties? En dan niet meekijken maar gewoon hard werken! Niet voor een daggie maar gewoon een half jaar.
Marijke Delfgaauw - 13-02-2012 | 11:17
Het is een telkens terugkerende golfbeweging. Ik kocht in 1979 voor Fl. 150.000 en binnen twee jaar zakten de prijzen van vergelijkbare woningen tot Fl. 110.00.
Zolang de hypotheekrente aftrekbaar blijft zullen de prijzen kunstmatig veel te hoog blijven in vergelijking met andere landen. Maar de golfbewegingen blijven ook telkens voorkomen, afhankelijk van de golven in de economie.
Jasper - 12-02-2012 | 14:46
Mensen komen erachter dat huizenprijzen niet altijd omhoog gaan.

Een daling van 10 procent max 15 is realistischer.

Gewoon blijven wonen de inflatie trekt het wel recht.

Voor degene die dat niet kunnen bijt door die zure appel heen en ga verder met je leven.

Ik heb gekocht in 1999 en opeens waren de huizen in 2006 - 2007 3x keer zo duur van 90.000 naar 270.000 ?

Klinkt leuk heb alleen spijt van dat ik toen niet alles verkocht heb en in goud heb gestoken

Maar wie vooruit kan kijken die word rijk

Van mij mag het zakken ik hou altijd meer over maar ik ben bang dat in ons kleine landje de nieuwste huizen niet zoveel zakken het zijn meer de huizen in de " gezellige wijken" waar men in samenspraak met de buren de sfeer in de wijk bepaald.

Martin - 10-02-2012 | 16:58
De enige die echt in paniek schieten zijn de banken die hun onderpand op hun uitstaande leningen in rap tempo moeten afschrijven. Maar ter compensatie hebben ze al jarenlang een veel te hoge hypotheekrente in rekening gebracht.

Het gros van de woningbezitters zal nauwelijks pijn van de maatregel hebben (tenzij je op de piek gekocht hebt en nu moet verhuizen ivm werk of andere oorzaken).
Hans - 10-02-2012 | 13:02

Reageren

blij blozend boos cool verrast droevig egaal gemeen huilend vertwijfeld knipoog lachen rollendeogen tongeruit wijdogig

Forumregels


De website van het ED is een platform voor discussie. Lezers wordt de gelegenheid geboden om in forums te reageren op geselecteerde artikelen, commentaren en columns. Scherpe en kritische reacties dragen bij aan het debat. Om de discussie in goede banen te leiden, gelden de volgende spelregels:


1. Elke reactie wordt vooraf door de redactie beoordeeld. De redactie heeft het recht om zonder verdere toelichting bijdragen te weigeren, te bewerken of in te korten.

2. Reacties moeten kort en bondig zijn (maximaal 250 woorden), leesbaar en begrijpelijk zijn en inhoudelijk betrekking hebben op het onderwerp van het betreffende artikel.

3. Voor de discussie gelden elementaire fatsoensnormen. Schuttingtaal en scheldwoorden zijn niet toegestaan.

4. Reacties die beledigend of discriminerend zijn, (oncontroleerbare) beschuldigingen, bedreigingen bevatten of oproepen tot haat of geweld worden niet geplaatst.

5. Reacties mogen geen privégegevens van derden bevatten.

6. Reacties die anoniem zijn of onder een valse naam worden ingestuurd, kunnen worden geweigerd.

7. Reacties mogen geen auteursrechten overtreden en geen commerciële boodschappen bevatten.

8. Het ED staat open voor kritiek – zowel positief als negatief – op de krant en op haar redacteuren. Correcties en aanvullingen op artikelen zijn welkom. Inhoudsloze kritiek wordt niet geplaatst.

9. Het IP-adres vanwaar wordt gereageerd wordt altijd vastgelegd.

10. Reacties, of citaten daaruit, mogen worden gebruikt op alle publicaties van het ED (websites, krant, sociale media, enz.).


De redactie is niet kinderachtig. Laat u dus niet ontmoedigen door de spelregels. Ze zijn uitsluitend bedoeld om een goede discussie te bevorderen. De redactie gaat zorgvuldig te werk. Mocht u desondanks reacties op de website ontdekken die in strijd zijn met de spelregels of anderszins niet door de beugel kunnen, laat ons dat dan weten via e-mail.

De paniek over de dalende huizenprijzen is zwaar overdreven

Geef uw uitgebreide mening

Twitterende redacteuren

Weblogs