Foto ANP
EINDHOVEN - Een huis in Zuidoost-Brabant wordt de komende 2 jaar gemiddeld
15 procent minder waard. De prijs van duurdere woningen zal zelfs zakken met
20 tot 30 procent. Alleen de goedkoopste panden houden in een gunstig
scenario wellicht hun waarde.
Dat alarmerende beeld schetste consultant Robert-Jan Bekkering van de
Nederlandse Vereniging van Makelaars donderdag tijdens een congres in
Eindhoven over de woningmarkt in Zuidoost-Brabant. "Rond zes procent
van de prijsdaling hebben we al gehad." Bekkering is directeur van Ed
Willems, een van de grote makelaars in deze regio.
Dramatische cijfers passeerden in zijn rede de revue. Als de markt niet
verandert blijven huizen jaren in de verkoop staan, denkt Bekkering. In de
duurdere categorie (boven de 330.000 euro) zijn huizen volgens hem zo goed
als onverkoopbaar geworden. Bekkering meldde bijvoorbeeld dat dure woningen
in De Peel bij de huidige prijzen gemiddeld misschien wel zeven jaar in de
verkoop zullen staan.
In de eerste helft van 2008 verwisselden
in Zuidoost-Brabant nog 2855 woningen van eigenaar. In 2009 staat de teller
in (bijna) zes maanden op 1398. "De markt is compleet ingestort. De
prijsdaling valt met zes tot zeven procent nu nog mee, maar de echte klappen
moeten nog komen", vertelde Bekkering aan een zaal vol mensen van
projectontwikkelaars, corporaties, makelaars, provincie en gemeenten. Hij
vindt het niet goed dat het verhaal nu op straat ligt. " Dit zaait
enorme onrust."
Onder de congresgangers heerste veel
scepsis over het effect van maatregelen van provincie, gemeente en overheid,
zoals de recente verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie. Mensen
hebben op dit moment weinig vertrouwen dat ze hun oude huis verkopen en
vrezen werkloosheid, is de overheersende gedachte.
© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
Sorteer reacties
