NVM wil vooral eigen nest niet bevuilen - ANALYSE

  vrijdag 26 juni 2009 | 21:05 | Laatst bijgewerkt op: dinsdag 30 juni 2009 | 22:18

Tekstgrootte tekst verkleinentekst vergroten

EINDHOVEN - Er is opschudding binnen makelaarsvereniging NVM. Consultant Robert-Jan Bekkering schetste woensdag in een congres met spilfiguren uit de vastgoedwereld een inktzwart scenario over de regionale huizenmarkt.



Hij voorspelt de komende twee jaar forse prijsdalingen. Bekkering geniet als directeur van het Eindhovense kantoor Ed Willems aanzien in de makelaarswereld. Niet voor niets maakt hij cijfermatige rapportages voor de NVM. Hij gaf woensdag ruiterlijk toe dat hij niet wist dat er tijdens het congres een persvertegenwoordiger aanwezig was.


"We hebben een intern praatje en een PR-praatje. Ik heb daar het interne praatje verteld", meldde hij desgevraagd. Hij vond het verhaal voor het grote publiek niet geschikt. Dat zou onrust veroorzaken. "Mijn uitspraken waren louter bedoeld om te prikkelen."


Met zijn opmerking zet Bekkering zijn eigen geloofwaardigheid op het spel. Waarom zou hij de massa een verhaal onthouden dat tijdens een bijeenkomst met vakbroeders op tafel komt? Daarmee laadt hij de verdenking op zich dat consumenten niet altijd eerlijke prognoses voorgeschoteld krijgen.


Het NVM-bestuur in de regio reageerde als door een wesp gestoken. Volgens bestuurslid Ron Kruijswijk klopt er niets van de voorspelling van Bekkering, die in de makelaarswereld waarschijnlijk de zwartepiet krijgt toegeschoven voor de 'coming-out'. Kruijswijk maakt zichzelf en het NVM-bestuur ongeloofwaardig, temeer daar Bekkering consultant van de NVM is. Zo opmerkelijk is zijn sombere voorspelling ook niet, eerder voorspelde ING al dat de huizenmarkt ten opzicht van augustus 2008 met elf procent onderuit gaat. Kruijswijk lijkt het interne praatje vooral verborgen te willen houden.


© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
 
Reacties
laatste eerstSorteer reacties
Huizenprijzen gaan dalen.
De makelaar met de hoogste vraagprijs en de laagste courtage was toch wat we wilden.
Nu komt het aan op een duidelijk verhaal.
huizenprijzen dalen - 12-04-2011 | 10:29
@Frank Gimbrere

Geachte heer Gimbrere, ik mag wel zeggen een uiterst duidelijke en nette reactie van een makelaar zelf. U heeft gelijk dat de makelaardij het probleem voor een groot gedeelte zelf geschapen heeft. Anderszins was het natuurlijk met stijgende huizenprijzen makkelijk verkopen en winst maken. In deze tijd spelen andere zaken een rol en komt de echte makelaar bovendrijven. Uw reactie en het lef van het plaatsen van een reactie spreekt in ieder geval voor u!
Jan - 30-06-2009 | 22:18
1. De verkopende huiseigenaar zat lange tijd als volgt in elkaar:
nodigt 3 makelaars uit; en degene met de laagste courtage en de hoogste
vraagprijs die wordt het dan.

2. Daarvoor kwam het fenomeen dat iedereen zich makelaar mocht noemen.
Een beetje makelaar (NVM) heeft HBO niveau en heeft veel ervaring.
Sinds die vrijlating van de titel zitten er ook autohandelaren in de branche.

3. De prijzen gaan echt wel dalen.
Ik zou zeggen de komende 2 jaar; Alles tot 200.000 -/- 10%.
Alles boven het mln minimaal 30% eraf; behalve voor echte landgoederen want
hiervoor is altijd wel een rijke Rus in de olie of zo te strikken.

4. Het vervelende is dat de geldpers overuren draait. Er wordt dus geld bijgedrukt.
Klinkt raar maar het is waar. Geld wordt dus minder waard en dus zal de rente
(vergoeding op lenen) hoger worden want de inflatie moet goed gemaakt worden.
Hoge rente = hoge maandlast = minder verkopen. Zo simpel is het.

Geert - 30-06-2009 | 16:34
Wat een image heeft de makelaardij gekregen.Het heeft het zichzelf voor een zeer groot gedeelte aangedaan.Door gemakzucht,een bepaalde mate van arrogantie,gebrek aan inlevingsvermogen en een bovenmatige matrialistische uitstraling.Het is ook duidelijk te lezen uit de onderstaande reacties, die ik kan begrijpen. Overigens zijn er enkele redelijk ongenuanceerde reacties tussen.Door deze crisis zal er dan ook een een grote sanering plaats vinden onder de makelaars.Dit zal goed zijn voor het vak van makelaar.Eindelijk weer eens!! Frank Gimbrere (makelaar)
Frank Gimbrere - 30-06-2009 | 14:07
Aan bovenstaande reactie te zien lezen er ook enkele makelaars mee

Sinds het loslaten van de beediging,heeft voor mij de makelaar
hetzelfde niveau als een autohandelaar.
harry - 29-06-2009 | 13:01

Reageren

blij blozend boos cool verrast droevig egaal gemeen huilend vertwijfeld knipoog lachen rollendeogen tongeruit wijdogig

Forumregels


De website van het ED is een platform voor discussie. Lezers wordt de gelegenheid geboden om in forums te reageren op geselecteerde artikelen, commentaren en columns. Scherpe en kritische reacties dragen bij aan het debat. Om de discussie in goede banen te leiden, gelden de volgende spelregels:


1. Elke reactie wordt vooraf door de redactie beoordeeld. De redactie heeft het recht om zonder verdere toelichting bijdragen te weigeren, te bewerken of in te korten.

2. Reacties moeten kort en bondig zijn (maximaal 250 woorden), leesbaar en begrijpelijk zijn en inhoudelijk betrekking hebben op het onderwerp van het betreffende artikel.

3. Voor de discussie gelden elementaire fatsoensnormen. Schuttingtaal en scheldwoorden zijn niet toegestaan.

4. Reacties die beledigend of discriminerend zijn, (oncontroleerbare) beschuldigingen, bedreigingen bevatten of oproepen tot haat of geweld worden niet geplaatst.

5. Reacties mogen geen privégegevens van derden bevatten.

6. Reacties die anoniem zijn of onder een valse naam worden ingestuurd, kunnen worden geweigerd.

7. Reacties mogen geen auteursrechten overtreden en geen commerciële boodschappen bevatten.

8. Het ED staat open voor kritiek – zowel positief als negatief – op de krant en op haar redacteuren. Correcties en aanvullingen op artikelen zijn welkom. Inhoudsloze kritiek wordt niet geplaatst.

9. Het IP-adres vanwaar wordt gereageerd wordt altijd vastgelegd.

10. Reacties, of citaten daaruit, mogen worden gebruikt op alle publicaties van het ED (websites, krant, sociale media, enz.).


De redactie is niet kinderachtig. Laat u dus niet ontmoedigen door de spelregels. Ze zijn uitsluitend bedoeld om een goede discussie te bevorderen. De redactie gaat zorgvuldig te werk. Mocht u desondanks reacties op de website ontdekken die in strijd zijn met de spelregels of anderszins niet door de beugel kunnen, laat ons dat dan weten via e-mail.

De paniek over de dalende huizenprijzen is zwaar overdreven

Geef uw uitgebreide mening

Twitterende redacteuren

Weblogs

Specials