Plannen Strijp S 5 jaar vertraagd

donderdag 16 februari 2012 | 23:16 | Laatst bijgewerkt op: vrijdag 17 februari 2012 | 12:17

Tekstgrootte

Strijp S in Eindhoven vanuit de lucht, januari 2012. Foto Ronald Otter

EINDHOVEN - De ontwikkeling van Strijp S in Eindhoven zal door de voortdurende economische malaise zo'n vijf jaar vertraging oplopen.

Zie ook:

Strijp S levert miljoenen minder op

Om de risico's van de ontwikkelingen in de nog steeds 'moeilijke markt' te ondervangen, reserveert Park Strijp Beheer - het samenwerkingsverband tussen de gemeente Eindhoven en VolkerWessels - een bedrag van 11,5 miljoen euro. Volgens verantwoordelijk wethouder Mary Fiers zijn de risico's in vergelijking met vorig jaar gelijk gebleven, maar zijn de risico's sinds de start van het project fors afgenomen. Bij de start werd het risico nog geraamd op 30,4 miljoen euro. "Dat dat nu fors minder is, is ook logisch omdat sinds de start verschillende bouwvelden in ontwikkeling zijn gebracht."

Dat de planning naar verwachting vijf jaar uitloopt, ziet Fiers niet als een probleem. "Dat is op zich niet erg omdat die vertraging ook extra huuropbrengsten met zich meebrengt, bijvoorbeeld door de verhuur van een van de gebouwen aan een bedrijf als Bosch."

Uit een tussentijdse rapportage blijkt verder dat de huurwoningen in het gebied bijzonder in trek zijn, maar dat de koopmarkt bij de verwachtingen achterblijft. Om die markt te stimuleren, gaat de gemeente maatregelen treffen. Aanvankelijk was het de bedoeling dat Strijp S, de stadswijk op de plaats van de voormalige Philipsfabrieken bij de Glaslaan, in 2020 helemaal klaar zou zijn.

© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.

Een passend abonnement? >>

Meer Eindhoven Stad

13:14 Meer toeristen naar Brabant
11:45 Vijf kandidaten voor failliete Parkhotel
11:19 Huisarts Hoevenaars volgt eisen op
10:53 KNSB bezorgd over IJssportcentrum
10:09 Nationale Hengelsportdag op vijver Ekkersweijer
09:56 Man opgepakt voor mes op zak
07:22 Meer tijd nodig voor uitspraak Grasshopper
06:00 Directeur dupeerde eigen corporatie
do 24-05 Eindhovense huisarts onder toezicht
do 24-05 Drie arrestaties bij hennepactie

Reacties

Sorteer reacties

Dat Strijp S totaal vernieuwd wordt is niet meer dan logisch.
Alleen waarom maar bouwen en bouwen, terwijl het bekend is dat er een keldering is in verkoop van koophuizen, leegstaande panden en nog meer overal her en der?

Er is onderhand meer leegstand dan iets anders. Er is amper geld voor een mens om uit te geven, maar de gemeentes denken wel dat men hun mindere gelden gaan investeren in een duur huis of winkelpand. Rara, waar halen ze dat geld zomaar vandaan, uit hun oude sok zeker?

Hou op met bouwen, en zie eerst al wat nog leegstaat, eens aan een verhuurder of koper te krijgen, voor je nog meer nutteloze gebouwen plant in Eindhoven.

Ikke - 17-02-2012 | 13:02

De gemeente gaat maatregelen nemen om de koopmarkt te stimuleren. Dan komen er in het plan Strijp S natuurlijk koopjes koophuizen. Als de gemeente die weg niet inslaat wordt het plan veel later dan 2025 voltooid. Misschien komt van uitstel wel afstel. Voortschrijdend inzicht of zoiets.

evert - 17-02-2012 | 10:41

Was men dan toch te optimistisch en te voortvarend? Minder te realiseren woningen uit de verkoop halen en ze in de verhuur onderbrengen zou het probleem kunnen oplossen. Candidaathuurders zijn er in overvloed. Candidaatkopers kunnen echter eenvoudigweg onvoldoen dan wel geen hypotheek krijgen.
Bijkomend gegeven is dat de projectontwikkelaren en betrokken woningcorporaties waarschijnlijk te optimistisch waren, nu hun plannen moeten bijstellen en opnieuw doorrekenen.
Woningcorporaties beperk je tot jullie stiel en doe dat waarvoor jullie in het leven werden geroepen nl. het bouwen van sociale woningen. De bovenlaag kan zich de luxe van een eigen woning veroorloven. Terwijl de onderlaag (zonder huurtoeslag) amper in staat is te huren.
Oook bestuurlijk Eindhoven heeft in deze een taak en bijsturend te reguleren.
Burgemeester en Wethouders samen met de Raad wordt eindelijk eens wakker. Hoogopgeleiden gaan hun toekomst elders zoeken en de onderlaag blijft achter met lege kantoren, bedrijfspanden en onbetaalbare woonruimte.

Joep - 17-02-2012 | 11:17

Al vanaf het begin hadden hier meer publieke partijen bij betrokken moeten zijn, dit verhoogt wel het risico maar de praktijk bewijst dat deze partijen flexibeler zijn en sneller bijsturen als dat nodig is. Maar ‘nee’ de private partijen zou hierdoor minder overzicht- en inspraak hebben het moest allemaal gaan zoals zij het in gedachte hadden.

Ik merk dan ook steeds vaker op dat private partijen wanneer het allemaal even niet meer volgens plan verloopt de benaming van het spelletje tussen de politiek en kredietbeoordelaars, ‘recessie’ of ‘recessies’ gebruiken. Stop daar toch eens mee, zeker als vertegenwoordigers van een vooruitstrevend Eindhoven Branport. Zij die dit beamen zouden hiermee toch juist de eerste moeten zijn.

Ik denk nog steeds dat Strijp-S een succes kan worden. Kortom, een matig succes is toch ook een succes!

Ook al is het gehele project allang niet meer zo hip en ook al lopen we weer wat vertraging op wat we toch eigenlijk allang wisten… Wanneer leren ze het nou eens dat je bouwen niet doet voor maar met elkaar. Dus ook met zij die daar in de toekomst zouden willen. Op Strijp-S daar horen dus geen peperdure woningen bij, misschien wel op deze locatie alleen niet in dit project. En het antwoord hierop om de boel dan maar te verhuren bewijst hoe de situatie er op dit moment daadwerkelijk voor staat.

Mensen Wake-Up en leer van je lessen uit het verleden, werk vandaag maar denk aan de toekomst!

Jeffrey-P - 17-02-2012 | 10:16

Nu zeg dat is wel erg slim, dat past wel bij de slimste gemeente van de wereld!

K.Donner - 17-02-2012 | 09:02

1 2 Volgende

Reageren

Naam: E-mail: Reactie:

Forumregels

De website van het ED is een platform voor discussie. Lezers wordt de gelegenheid geboden om in forums te reageren op geselecteerde artikelen, commentaren en columns. Scherpe en kritische reacties dragen bij aan het debat. Om de discussie in goede banen te leiden, gelden de volgende spelregels:

1. Elke reactie wordt vooraf door de redactie beoordeeld. De redactie heeft het recht om zonder verdere toelichting bijdragen te weigeren, te bewerken of in te korten.

2. Reacties moeten kort en bondig zijn (maximaal 250 woorden), leesbaar en begrijpelijk zijn en inhoudelijk betrekking hebben op het onderwerp van het betreffende artikel.

3. Voor de discussie gelden elementaire fatsoensnormen. Schuttingtaal en scheldwoorden zijn niet toegestaan.

4. Reacties die beledigend of discriminerend zijn, (oncontroleerbare) beschuldigingen, bedreigingen bevatten of oproepen tot haat of geweld worden niet geplaatst.

5. Reacties mogen geen privégegevens van derden bevatten.

6. Reacties die anoniem zijn of onder een valse naam worden ingestuurd, kunnen worden geweigerd.

7. Reacties mogen geen auteursrechten overtreden en geen commerciële boodschappen bevatten.

8. Het ED staat open voor kritiek – zowel positief als negatief – op de krant en op haar redacteuren. Correcties en aanvullingen op artikelen zijn welkom. Inhoudsloze kritiek wordt niet geplaatst.

9. Het IP-adres vanwaar wordt gereageerd wordt altijd vastgelegd.

10. Reacties, of citaten daaruit, mogen worden gebruikt op alle publicaties van het ED (websites, krant, sociale media, enz.).

De redactie is niet kinderachtig. Laat u dus niet ontmoedigen door de spelregels. Ze zijn uitsluitend bedoeld om een goede discussie te bevorderen. De redactie gaat zorgvuldig te werk. Mocht u desondanks reacties op de website ontdekken die in strijd zijn met de spelregels of anderszins niet door de beugel kunnen, laat ons dat dan weten via e-mail.