21 feb 2008, 02:52 - EINDHOVEN - De strijd tussen starters in Eindhoven zorgt voor snel stijgende huizenprijzen in bepaalde wijken van de stad.
Zie ook:
Makelaar Jozef Huijbregts houdt kantoor aan het Gerardusplein. "Je kunt nog amper van starters spreken als je de prijzen ziet die worden betaald. De laatste jaren zien we dat starters met steun van vader en moeder makkelijker een hogere hypotheek kunnen krijgen. Waar ze een paar jaar geleden een hypotheek van maximaal 160.000 konden opbrengen, gaat dat nu naar de twee ton en eroverheen. De jonge generatie denkt veel makkelijker over het afsluiten van een hypotheek."
"Bij elke woning die op de markt komt zijn er een paar mensen die achter het net vissen. Als dat drie keer is gebeurd, zorg je dat je er de vierde keer snel bij bent en een goed bod doet. Dat drijft de prijzen op."
Huijbregts wijst huizenbezitters in met name de Bloemenbuurt erop dat de vraag naar woningen daar groot is. Tipgevers krijgen zelfs een dinerbon als ze een potentiële verkoper aandragen bij de makelaar. De starterslening die de gemeente Eindhoven vijf jaar geleden in het leven heeft geroepen, wint aan populariteit. Tussen 2004 en 2006 werden er negen leningen afgesloten. Vorig jaar waren er 127 aanvragen, waarvan er 120 werden gehonoreerd. Van de pot met vijf miljoen die de gemeente voor de starterslening beschikbaar stelde, is vier miljoen op.
In Helmond is het huizenaanbod vergelijkbaar, maar is de vraag veel minder groot dan in Eindhoven. "Voor starters is de drempel om in Helmond te gaan wonen nog hoog", zegt directeur Maarten van Neerven van makelaarskantoor Het Juiste Huis. "Toch merk ik dat de stad aan populariteit wint bij jonge mensen, met name door de lagere prijzen." Sanne Basten heeft als aankoopcoördinator van Het juiste Huis dagelijks te maken met zoekende starters. De problemen om een geschikte woning te vinden zitten hem volgens Basten niet alleen in de markt. "Starters gaan vaak met te weinig kennis van zaken te werk. In televisieprogramma's lijkt het makkelijk een leuke jaren dertig-woning te vinden. Een courant jaren dertig-huis vinden, dat ook nog een goede investering blijkt, is een ander verhaal."
© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
Sorteer reacties
