De nieuwe locatie van de Intratuin in Nuenen in Juli 2011. Archieffoto Ronald Otter.
NUENEN - De gemeente Nuenen zit in haar maag met het voormalige Intratuinterrein aan de Berg. Het ziet er naar uit dat verkoop van deze grond in alle gevallen minimaal een verlies van 7 ton oplevert. Om de verschillende verkoopvarianten met de raad te kunnen bespreken, is er donderdag een extra commissie Ruimte en Algemeen Bestuurlijke Zaken ingelast.
Zie ook:
In 2010 kocht het college van B en W het complex Intratuin inclusief 2 woningen en een perceel grond in Gerwen voor 2.375.000 euro. Het college ging daarbij in de fout omdat de gemeenteraad niet werd gevraagd naar wensen en bedenkingen bij deze aankoop.
Op dit moment liggen er 3 geldige inschrijvingen voor de koop van de locatie. Het hoogste bod is 1.116.000 euro en dat valt tegen,
Het college legt donderdag in de gecombineerde commissievergadering 4 verkoopvarianten voor. Variant 1 betreft de verkoop aan de hoogste bieder. Dat zal resulteren in een verlies van ongeveer 1,5 miljoen euro. Volgens het college leidt deze variant tot de minste risico's voor de gemeente.
Als tweede optie noemt het college de herontwikkeling van de locatie, inclusief sloop van het bedrijfspand en uitgifte van bouwrijpe grond. Ze denken hierbij aan een hofje met 12 woningen. Het resultaat van deze variant wordt geraamd op 1,9 miljoen euro negatief.
Ook in de derde variant wil het college het bedrijfspand slopen en de grond bouwrijp verkopen, maar dan verdeeld in 3 percelen. Afhankelijk van moment van verkoop zal dat een verlies tussen de 0,7 en 1 miljoen euro betekenen.
Variant 4, het in eigendom houden van de grond en een ontwikkelaar zoeken die het gehele centrumgebied wil ontwikkelen, is volgens het college het meest risicovol. Dat gaat de komende 5 jaar naar schatting zeker ruim 7 ton aan rentelasten kosten.
© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
Sorteer reacties
