Ondanks de tegenvallende verkoop van kavels in Sonniuspark gaat het bouwrijp maken gewoon door.
SON EN BREUGEL - Sonniuspark, wonen tussen bos en ven. Een nieuwe wijk met gevarieerde woningbouw, het verkooppraatje klinkt erg aantrekkelijk. De realiteit is echter dat Sonniuspark hortend en stotend op gang komt.
Voor de 48 vrije kavels die in de eerste fase op de markt kwamen, hebben
zich slechts elf gegadigden gemeld. Ook de belangstelling voor het
collectief bouwen valt, met één initiatief van zeven particulieren, tot
dusver tegen.
Toen er begin deze eeuw voor het eerst serieus
werd gepraat over een woonwijk ten noorden van de Gentiaan, was de huidige
crisis nog niet te verwachten. Son moest groeien en Sonniuspark was het
minimale dat de gemeente moest bouwen om de zelfstandigheid te waarborgen.
De tegenvallende interesse voor de nieuwe wijk is dan ook een flinke domper.
Daar blijft het niet bij. Onlangs besloot de Raad van State dat er voorlopig
niet gebouwd mag worden in de groenstrook ten zuiden van de Bijenlaan.
Bewoners aan de noordzijde van de Gentiaan vinden dat deze groenstrook
gehandhaafd moet worden, omdat dit destijds zo is bepaald bij de inrichting
van de wijk Gentiaan.
Het bouwrijp maken van dit gedeelte is
inmiddels gestaakt. Als de rechter de bezwaarmakers definitief in het gelijk
stelt, staan er zestig woningen op de tocht. Ook voor de geplande brede
school in de strook moet dan een andere locatie gezocht worden.
In totaal moeten er in Sonniuspark ongeveer zeshonderd nieuwe woningen
verrijzen. Eenderde daarvan wordt sociale koop of huur. Het zal niet zo'n
groot probleem worden om deze, relatief goedkope, woningen aan de man te
brengen. Voor de vierhonderd woningen in de vrije sector zal dit
waarschijnlijk een ander verhaal worden.
De kredietcrisis
heeft de woningmarkt op slot gegooid. Deze malaise zal ook aan Son en
Breugel niet voorbij gaan. Een nieuwe wijk als Sonniuspark zal daardoor wel
eens het kind van de rekening kunnen worden.
Verantwoordelijk
wethouder Hans Overbeek (PvdA/ GroenLinks) zal de laatste zijn om bij de
pakken neer te gaan zitten. Maar ontkennen dat het nog niet echt lekker
loopt met 'zijn' wijk, kan de wethouder niet meer.
Als
Sonniuspark niet het beoogde succes wordt, heeft dat grote gevolgen. Worden
de woningen niet verkocht dan zal ook de geraamde winst van minimaal
achttien miljoen euro niet gehaald worden. Winst die grotendeels al
gereserveerd is voor de herinrichting van het Kerkplein en de nieuwe brede
school.
Dat belooft weinig goeds voor deze voor Son en
Breugel prestigieuze projecten.
De gemeentebegroting werd dit
jaar met kunst- en vliegwerk sluitend gemaakt en de financiële reserves
hikken tegen de ondergrens aan. Ruimte voor nieuwe tegenvallers is er niet.
© Eindhovens Dagblad 2012, op dit artikel rust copyright.
