Boxtel komt met regeling om sommige (ver)bouwplannen een zetje te geven

Stel, iemand wil een aanbouw aan z’n huis. Maar volgens het bestemmingsplan mag dat officieel niet, want volgens dit plan is dat stukje grond waar die aanbouw moet komen ‘tuin’. Grote kans dat de gemeente het prima vindt dat er tóch wordt gebouwd.

Maar voor je daar eenmaal achter bent, kun je maanden verder zijn. Ook mensen die een woning willen bouwen lopen, vanwege het enorme tekort aan ambtenaren bij de samenwerkende gemeenten Boxtel en Sint-Michielsgestel, nogal eens vertraging op. Dat moet anders, vindt de gemeente Boxtel.

Daarom geldt vanaf 1 december de kruimelgevallenregeling. Die regeling bestaat uit een lijst met specifieke voorbeelden waarvoor vergunningen verleend mogen worden, ook al wijken die af van het originele bestemmingsplan. Er hoeft geen hele commissie meer naar die aanbouw te kijken en dus zou de procedure sneller, maar ook transparanter moeten zijn.

Op de lijst van kruimelgevallen staan bijvoorbeeld ook carports en overkappingen, installaties voor zonnepanelen (tot 50 m²) en woningvermeerdering in de bebouwde kom. Onder woningvermeerdering valt bijvoorbeeld het opsplitsen van een huis in twee huizen. Dat zou het tekort aan woningen in theorie dus ten goede kunnen komen, al gaat het hier waarschijnlijk om een druppel op een gloeiende plaat.

De gemeente hoopt vooral dat de regeling ervoor zorgt dat sommige bouwplannen sneller van start kunnen. Een hele woning kan namelijk ook een ‘kruimelgeval’ zijn. 

Volgens de gemeente komen afwijkingen van het bestemmingsplan ongeveer honderd keer per jaar voor. Hoeveel tijdwinst de nieuwe regeling precies oplevert, is nog de vraag. Over een half jaar gaat de gemeente dat evalueren.