Neerlanden II in Maarheeze wordt ‘Waterbrink’ met in totaal 94 woningen

Daarna wordt gestart met een eerste fase waarin vijftig woningen gebouwd gaan worden. Het totale plan voor de nieuwe wijk is ontworpen door het bedrijf Hendriks Bouw en Ontwikkeling. Uit een reeks van geïnteresseerde bedrijven zijn uiteindelijk vijf bedrijven gekozen om een planvoorstel te maken. Daaruit heeft een selectiecommissie het plan ‘De Waterbrink’ als winnend plan uitgekozen.

Het plan bevat een nieuwe woonwijk voor 94 woningen. Daarvan vallen er 29 in de categorie sociale huurwoningen: 18 levensloopbestendige woningen voor ouderen en 11 starterswoningen. Er komen verder 10 sociale koopwoningen, 23 rijtjeswoningen, 22 twee-onder-een-kap woningen en 10 vrijstaande woningen. 

Van het totaal van 94 woningen zullen er uiteindelijk 30 levensloopbestendig zijn. Voor een aantal toekomstige bewoners is het mogelijk om via een ‘CPO-light’-insteek hun woning naar eigen inzicht samen te stellen en in te delen. De nieuwe woningen worden gebouwd met duurzame materialen en zullen energieneutraal zijn. 

De centrale plek binnen De Waterbrink is een centrale brink. Deze vormt het groene hart van de wijk. Er worden spel- en recreatieve voorzieningen geplaatst. 

Plannen om aan de Neerlanden Maarheeze verder uit te breiden liggen er al vele jaren. In 2020 is er uitgebreid archeologisch onderzoek gedaan. Daaruit kwam niets wat nieuwbouw in de weg zou kunnen staan. 

De gemeenteraad pleitte daarna voor een voortvarende aanpak. Toenmalig wethouder Frits van der Wiel (Pro6) hield het toen nog voor mogelijk dat er 110 woningen gebouwd zouden kunnen worden. Hoewel iedereen graag veel woningen gebouwd ziet worden, vond de raad toch ook dat dit niet ten koste mocht gaan van de kwaliteit van de wijk. De raad vond dat er niet te ‘verdicht’ gebouwd zou moeten gaan worden. 

Aan die wens lijkt het plan te voldoen, net als aan de eis van de nodige sociale woningbouw (dertig procent is een raadsafspraak) en de nodige variëteit. De 29 sociale huurwoningen worden na de bouw toegewezen via het regionale woonruimteverdeelsysteem ‘Wooniezie’. 

Geïnteresseerden kunnen zich via wooniezie.nl alvast als woningzoekende inschrijven. Naar verwachting kan er in de zomer van 2022 begonnen worden met de verkoop van gronden.