Plan voor seniorenwoningen aan Hoge Weg

Aannemer Willem van Gogh had in 2015 al plannen om woningen te bouwen op het perceel direct achter de oude begraafplaats en de woningen aan de Kerkstraat 4 en 6. Hij had al een mooie tekening klaar waarbij de woningen in een rechthoekige langgevelboerderij-achtige bouw zouden komen. 

In die vorm bleken de woningen teveel decibellen op hun dak te krijgen. Door een creatieve benadering door architect Roel Lamers van bureau Zijn, blijkt het plan wel mogelijk als er in een carré-vorm wordt gebouwd. ,,Daardoor en doordat de muur aan de A2-kant een ‘dove’ muur wordt, kunnen we binnen de geluidsnormen blijven”, zegt aannemer Willem van Gogh. ,,In een dove muur mogen wel ramen zitten, maar die mogen niet open kunnen. Er mogen ook geen ventilatieroosters in die muur zitten”, licht hij toe.

De drie woningen worden levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk gebouwd. Is het dan niet vreemd dat er toch een verdieping op zit? ,,Nee”, legt Van Gogh uit. ,,Die verdieping is een zogenaamde ‘onbenoemde ruimte’. Er zijn geen slaapkamers of andere ruimtes gepland. De kopers kunnen er eventueel zelf iets van maken, maar de verdieping met het schuine dak is vooral bedoeld om zoveel mogelijk geluid uit het woongedeelte te houden.”

Er wordt nog wel gekeken of het mogelijk is om boven de woonkamer geen verdiepingsvloer aan te leggen, waardoor in het woonkamergedeelte een ruimtelijk effect ontstaat.

De initiatiefnemer heeft inmiddels al de verplichte omgevingsdialoog gehouden. Omwonenden zijn in principe positief over de plannen. Als er geen bezwaren binnenkomen, hoopt de aannemer eind dit jaar met de bouw te kunnen beginnen: ,,Eind 2023 moeten de woningen er dan kunnen staan.” Van de gemeenteraad hoeft hij geen tegenwerking te verwachten. Commissieleden waren afgelopen dinsdag unaniem enthousiast: ,,Mooi plan. Hamerstuk voor de raadsvergadering.”