Boodschap woningcorporatie: Nauwelijks nieuwe huurhuizen in Gemert-Bakel

Nu moet ik in de krant lezen welke bouwplannen er zijn

Hans Vedder,Directeur Goed Wonen

Als het aan de Goed Wonen-directeur ligt, betrekt het gemeentebestuur zijn corporatie in een veel eerder stadium bij nieuwbouwplannen van projectontwikkelaars dan tot op heden het geval is. ,,Nu moet ik in de krant lezen welke bouwplannen er zijn en moet ik zelf de telefoon pakken om bij gesprekken daarover aan tafel te kunnen schuiven. En in lang niet álle gevallen heeft dat ook als resultaat dat er sociale huurwoningen in de plannen worden opgenomen.”

Moeilijke onderhandelingen

Als voorbeelden noemt Vedder bouwplan Doonheide II in Gemert-Noord en het project Paterslaan in De Rips. ,,In beide gevallen zijn we nu volop in gesprek en ziet het er naar uit dat we een succesje behalen. Het zijn eerlijk gezegd toch wel moeilijke, slepende onderhandelingen. Maar bij veel andere plannen zitten we zelfs niet eens aan tafel.”

In het verleden was dat heel anders, houdt de directeur de gemeenteraad voor. ,,Voor de kredietcrisis werden we door het toenmalige gemeentebestuur overal bij betrokken en konden we volop bouwen. Tijdens de crisis konden we op basis van goede afspraken met het college van B & W ook door. Vooral omdat de gemeente veel bouwgrond ter beschikking had.”

Wrange vruchten

De mede daardoor ontstane, grote financiële problemen bij de gemeente Gemert-Bakel hebben echter een eind gemaakt aan die zogenoemde ‘actieve grondpolitiek’. ,,Daar plukken wij nu de wrange vruchten van", constateert Vedder nuchter. ,,Weliswaar kunnen we door het slopen van verouderde huizen met grote tuinen toch wel wat nieuwe woningen bijbouwen. Maar dat is echt bij lange na niet genoeg.”