BPD presenteert ‘ingetogen’ plan voor Campina-terrein in Eindhoven
EINDHOVEN - Op het Campina-terrein is straks plaats voor bijna 700 woningen, in alle soorten en maten, onder meer in een woontoren van 75 meter aan de Ring. En voor 18.000 vierkante meter aan horeca, kantoren en andere werkplekken. De bouw van de eerste fase kan mogelijk eind 2021 beginnen.
Delen per e-mail
Zaterdag krijgen omwonenden, bedrijven en andere belangstellenden de mogelijkheid hun zegje te doen over de opzet van BPD voor het Campinaterrein. Aan de Kanaaldijk-Zuid presenteert de ontwikkelaar de huidige stand van zaken. De huidige schetsen tonen een meer ingetogen plan dan waarmee BPD de prijsvraag won. Zo staat de woontoren in de vorm van een ‘Melkpak’ voorlopig niet op de tekeningen. Maar wie weet komt die toch nog terug, als BPD het echte ontwerp gaat maken. ,,Misschien wel als een 45 meter hoge woontoren", zegt directeur Erik Leijten van de Eindhovense tak van het bedrijf.
,,Met de huidige opzet proberen we beter aan te sluiten bij de monumentale gebouwen van de voormalige zuivelfabriek. Die mix van oud en nieuw is een belangrijke drager van het plan; de monumenten komen daardoor beter tot hun recht", zegt projectleider Mireille Knape van BPD. De twee ontwikkelaars benadrukken dat dit masterplan nog geen ontwerp is. Er is zelfs nog geen architect aangetrokken, de schetsen geven alleen aan wat er aan ‘volumes’ mogelijk is: een samenhangend geheel van vijf torens met een hoogte van 45 tot 75 meter, laagbouw met veel groen en de erfgoedgebouwen daartussen in.
Die historische gebouwen worden gebruikt als entreegebouw voor de nieuwbouw én er komen bedrijven, kantoren, horecazaken, voor de bewoners en gebruikers, maar ook voor de rest van de stad, aldus Leijten. Ook in de nieuwbouw is nog 2000 vierkante meter plaats voor commerciële ontwikkelingen. BPD richt zich vooral op bedrijven in de social design, waar ontwerpers zich vooral richten op het vinden van oplossingen voor maatschappelijke problemen. ,,Daarmee willen we ons onderscheiden van wat andere gebiedsontwikkelingen doen", zegt Leijten.
Het woningbouwprogramma voor het Campina-terrein, met in totaal 694 eenheden, ziet er heel gevarieerd uit. De verdeling is ongeveer 261 koopappartementen en - woningen en 433 huureenheden, waaronder 83 sociale huurwoningen en 93 studentenunits.
Het parkeren wordt opgelost in een parkeergebouw aan de rondweg, bij de hoogste toren. Dat dient dan ook meteen als geluidswal voor het terrein. ,,Maar we willen het zo bouwen dat het later ook een andere functie kan krijgen. We gaan immers de mobiliteit ook heel duurzaam aanpakken. Er komen onder meer 2350 fietsparkeerplaatsen en plekken voor deelauto's”, aldus Knape. Verder komen er enkele parkeergarages en parkeerplekken in de hallen. Samen 480 plaatsen.
Op de schetsen komen de terrasjes bij en aanlegsteigers in het Eindhovensch Kanaal niet meer terug. Daarvoor zou de Kanaaldijk-Zuid verkeersluw moeten worden. ,,Dat hadden we graag gewild, maar we hebben het niet voor elkaar gekregen. Voor de gemeente blijft dit de komende jaren een belangrijke ontsluitingsweg richting binnenstad", aldus Leijten.
Wel heeft de ontwikkelaar ‘binnengehaald’ dat de gemeente Eindhoven de aansluiting van de Kanaaldijk-Zuid en de Dirk Boutslaan op de Ring (Hugo van der Goeslaan-Jeroen Boschlaan) op de lijst met belangrijke projecten heeft gezet. De aansluiting bij initiatieven van de andere eigenaren om het bedrijventerrein aan die kant van het kanaal te herontwikkelen, is ook niet opgenomen in de plannen. ,,Dat gaat misschien nog wel een keer gebeuren, maar het staat nu niet op de gemeentelijke agenda. Maar dat hoeft ook niet voor een succesvolle ontwikkeling van het Campina-terrein. Dat is groot genoeg voor eigen voorzieningen", aldus Leijten.
De inbreng zaterdag is - met onderzoeken naar onder meer de windhinder en de mogelijke aanwezigheid van vleermuizen - de basis voor de verdere plannen die na de zomer gepubliceerd worden. Die worden gemaakt door Studio Ninedots en Delva Landscaping. Later kan dan het bestemmingsplan gemaakt worden. Eind 2021 zou dan de bouw in fasen kunnen beginnen, te starten met de woontoren van 75 meter en het parkeergebouw aan de Hugo van der Goeslaan.
Op de site campinaterrein.nl is vanaf zaterdag ook een enquête in te vullen over de plannen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Zorg om verkeer bij Campinaterrein Eindhoven
EINDHOVEN - Verkeersdrukte. Dat was misschien wel het meest besproken onderwerp tijdens de inloopavond over de beoogde herontwikkeling van het Campinaterrein in Eindhoven. -
Oud-politiechef Henk Tromp overleden
WAALRE - Geheel onverwacht is donderdag oud-politiecommissaris Henk Tromp overleden. Hij was van 1970 tot zijn pensioen in 2014 werkzaam bij de politie Oost-Brabant. -
PREMIUM
Duiven weg en poep weg dus Samir is tevreden, Trudo schiet Eindhovenaar eindelijk te hulp
EINDHOVEN - Ruim een jaar bellen, mailen en schrijven had geen resultaat maar na een artikel in de krant wordt de duivenoverlast bij Samir Hermiz meteen aangepakt. De Eindhovenaar kampt al sinds eind 2019 met de duiven die heel zijn balkon op de begane grond onder poepen. -
PREMIUM
Brand bij de Eindhovense studentensociëteit Ilium in 1964, wie was erbij?
EINDHOVEN - Brand bij studentensociëteit Ilium in Eindhoven. Het ging in april 1964 goed mis, zo blijkt wel uit de ravage op de foto. Wie was destijds lid van de sociëteit aan de Parklaan en heeft nog herinneringen aan de brand? We horen het graag. Kijk ook op ed.nl/oudedoos voor meer foto’s. -
PREMIUM
Daklozenopvang Eindhoven gooit het over een andere boeg: veel snellere hulp
EINDHOVEN - Een vervuilde landloper met een fles drank in een portiek. Het klassieke beeld van een dakloze maar niet echt representatief voor de grootste groep daklozen van nu. Die heeft minder grote problemen maar wel hulp nodig om het leven weer op de rit te krijgen. Hulp die er vanaf dit jaar sneller moet komen. Binnen twee weken onderdak en perspectief op een zelfstandig leven.
-
PREMIUM
Nieuwe start 'Campina' in DDW
EINDHOVEN - Tijdens de Dutch Design Week (19-27 oktober) maakt het voormalige Campina- terrein aan het kanaal in Eindhoven een nieuwe start. -
‘Gewone man uit stad’ op bezoek bij Campina-terrein Eindhoven
EINDHOVEN - Een rondleiding om de ‘gewone Eindhovenaar’ ook kennis te laten maken met een ontwikkelingsgebied als Campina stond woensdagmiddag op het programma op het voormalige fabrieksterrein aan de Kanaaldijk-Zuid. Initiatiefnemer wethouder Yasin Torunoglu ontving daar een twaalftal gasten. -
Meer doden dan normaal: DELA plaatst (weer) koelcontainers bij uitvaartcentra
EINDHOVEN - Uitvaartorganisatie DELA heeft in onder meer Eindhoven koelcontainers geplaatst om het grote aantal overleden mensen te kunnen koelen. Het bedrijf heeft het 's winters sowieso al drukker, maar door corona is het aantal doden zo hoog dat er extra ruimte nodig is.
In samenwerking met indebuurt Eindhoven