Castiliëlaan in Eindhoven ook laboratorium voor het nieuwe bouwen; eerste woningen nog voor de zomer
EINDHOVEN - Living Lab 040 gaat in buurtschap Te Veld aan de Castiliëlaan experimenteren met allerlei soorten tijdelijke, duurzame woningen. De bewoners van de eerste tien huizen moeten nog voor de zomer de sleutel krijgen. Uiteindelijk komen er in deze proefwijk 120 te staan, in allerlei soorten en maten.
De gemeente Eindhoven maakt de experimentele wijk voor het nieuwe bouwen mogelijk door de grond ‘zonder er veel aan te verdienen’ te verhuren voor tien of vijftien jaar, vertelde wethouder Yasin Torunoglu bij de presentatie van Living Lab 040, oftewel LL040. ,,Daarna zien we wel verder.” De bestuurder hoopt vooral dat de bouw en de woningmarkt veel gaan leren van de probeersels aan de Castiliëlaan.
,,De bouw mist een soort Apple-revolutie. Daarom hebben we innovatie in 2015 opgenomen in de Woonvisie. Maar dat mag geen dode letter blijven. Dus hebben we de woningen uit de 3D-betonprinter en dit laboratorium opgezet.” Sneller, flexibeler, duurzamer en socialer bouwen is het devies. ,,Zodat we nieuwe woonvormen en bouwsystemen ontdekken, de bouw democratiseren zodat bewoners meer zeggenschap krijgen en nadenken over het voorkomen van de volgende bouwcrisis", aldus Torunoglu.
Daarvoor is 8500 vierkante meter van de grond in het nieuwe buurtschap gereserveerd. Verder komen hier zo'n 350 sociale huurwoningen, 100 middenhuurwoningen en 100 kavels voor zelfbouwers, in totaal zo'n 670 tijdelijke huizen. De meeste mogen maximaal dertig jaar blijven staan. De eerste moeten nog voor de zomer gebouwd worden, net als de tien LL040-huizen. Daarbij zijn onder ander de bedrijven Ferlem, Jansen by ODS en Velux betrokken. Met twee andere partijen lopen de gesprekken. Nog dit jaar, zo is de planning, volgen de volgende dertig woningen.
Ook plaats voor studententeams TU/e
LL040 is een initiatief van onder anderen Monique Donker en Jos Lichtenberg. Zij werken al jaren als adviseurs rond innovatieve projecten in de bouw. Steun is er onder meer van ontwikkelaar/belegger Amvest, in Eindhoven onder meer bekend van District-E bij het station, de gemeente, de provincie Noord-Brabant en de TU/e. Ook studententeams kunnen straks wellicht een project bouwen in het lab.
De LL040 BV moet de experimenten die zich aandienen beoordelen voor toelating. ,,Maar we willen ook uitdagen, prikkelen, om de innovatie op een hoger plan te brengen", aldus Lichtenberg. Bedrijven of initiatieven kunnen hun idee bij de BV indienen. Die beoordeelt de inbreng op vijf thema's: flexibiliteit van de woning en de omgeving, de gebruiker en zijn gemeenschap waar welzijn centraal centraal staat, circulariteit, aantrekkelijke, groene ruimte en efficiënt bouwen.
Volgens Donker is het ook de bedoeling alle Eindhovenaren en vooral ook de bewoners nauw te betrekken bij de experimenten. Daarom zullen voor de proeven specifieke huurders gezocht worden. Zij zullen vooral gemotiveerd moeten zijn om hun bijdrage te leveren aan de experimenten, zegt Donker. Te Veld krijgt ook een paviljoen en bijvoorbeeld rondleidingen om geïnteresseerden te informeren.
Het gebied aan de Castiliëlaan is verdeeld in twee blokken: een stadskamer voor hoogbouw en verdichtingsvraagstukken en een buurtkamer, meer voor woningen met tuin. ,,Maar voor de typische tiny houses met heel veel ruimte erom heen is in LL040 eigenlijk geen plaats. We gaan wel uit van verdichting, van meer woningen per vierkante meter", aldus Lichtenberg. Hoe hoog er gebouwd kan worden, is maar de vraag. Vanwege de archeologische regels mag er niet te diep gegraven worden voor de tijdelijke woningen.
Eerste woningen uit Helmond
De eerste drie woningen komen van het bedrijf Ferlem uit Helmond. Zij maken een industriële systeembouwwoning waarvoor de delen in de fabriek gemaakt worden. Jansen by ODS moet nog een systeem ontwikkelen voor de twee woningen gebouwd kunnen worden. ,,We starten bewust klein. Maar nu de gemeenteraad van Eindhoven groen licht heeft gegeven, kunnen we ons opgebouwde netwerk in stelling brengen”, aldus Donker.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Wat we kunnen leren van praten over onze stoelgang: ‘We hebben allemaal weleens diarree’
Mensen vinden het vaak ongemakkelijk om over diarree te praten of om ermee naar de huisarts te gaan. Vaak is deze dunne ontlasting vrij onschuldig, maar wanneer is het slim om naar de dokter te gaan? En wat doe je als een kind diarree heeft? -
PREMIUMupdate
Ook Eindhovense GL-wethouder Samir Toub stoorde zich aan campagne tegen woondiscriminatie
EINDHOVEN - Een landelijke postercampagne tegen woondiscriminatie die begin dit jaar opzien baarde in Eindhoven, werd intern door wethouder Samir Toub (diversiteit) afgekeurd. De wethouder van GroenLinks vond de campagne ‘schuren’ en ‘tegenstellingen opzoeken’. -
PODCAST
Peesjevee-podcast: ‘Na dit seizoen wacht PSV een grote reorganisatie, maar wel gunstige signalen over Simons’
In de Peesjevee-podcast van deze week wordt door Mascha Prins, Paul Post en Rik Elfrink uitgebreid stilgestaan bij de situatie waarin PSV na het gelijkspel tegen Feyenoord terecht is gekomen. Volgens de bemanning van de podcast is het een beetje een typerende remise voor PSV, dat dit seizoen erg wisselvallig is. -
Feest ter ere van 100 jaar Waalre kan toch op Boerenbondterrein
WAALRE - De komst van tijdelijke woningen dreigde roet in het eten te gooien, maar een feest ter ere van honderd jaar Waalre op het voormalige Boerenbondterrein aan de Willibrorduslaan in Waalre komt er toch. -
Deze auto's gaan het vaakst meer dan 300.000 kilometer mee
Automobilisten die een hekel hebben aan inruilen doen er goed aan om een auto te kopen die in één van de lijstjes hieronder staat. Het zijn nagenoeg onverwoestbare modellen met motoren die een eeuwig leven lijken te hebben.
-
PREMIUMKoken & Eten
Vegaburgers doen de gezondheid meer kwaad dan goed: welke vleesvervangers zijn wél een goede keuze?
Uit een analyse van meer dan 500 verschillende vegetarische burgers, worsten, balletjes en schnitzels uit de supermarkt blijkt dat vleesvervangers vaak te veel vet en te weinig eiwitten bevatten. Volgens TestAankoop in België zijn de meeste veggieburgers enorm bewerkt en doen ze de gezondheid van de consument meer kwaad dan goed. Hoe kies je dan de juiste vleesvervanger? En bestaan er voedzame alternatieven? -
-
-
PREMIUM
Conflict over kostenstijging bedreigt nieuwbouw spilcentrum Eckart in Eindhoven
EINDHOVEN - De nieuwbouw van spilcentrum Eckart is in gevaar door een bikkelhard conflict tussen schoolbestuur SKPO en de gemeente Eindhoven over de gestegen kosten. De aannemer dreigt de bouw stil te leggen en het schoolbestuur en de gemeente koersen lijnrecht af op een rechtszaak. -
PREMIUM
Dit is de stand van zaken bij PSV voor de bekerstrijd tegen FC Emmen: ‘Boscagli kan er staan, maar heeft wel ritme nodig’
Bij PSV staan Anwar El Ghazi en Philipp Mwene voorlopig aan de kant. Het duo liep afgelopen zondag tegen Feyenoord blessures op en moet een tijdje toekijken. Voor El Ghazi gaat het om meerdere weken, bevestigde trainer Ruud van Nistelrooij dinsdag. ,,Dat is een spierblessure en dan is het altijd kijken hoe het de eerste weken gaat. Maar het zullen weken zijn, verwacht ik. Meer is er niet over te zeggen.”
In samenwerking met indebuurt Eindhoven