Castiliëlaan in Eindhoven ook laboratorium voor het nieuwe bouwen; eerste woningen nog voor de zomer
EINDHOVEN - Living Lab 040 gaat in buurtschap Te Veld aan de Castiliëlaan experimenteren met allerlei soorten tijdelijke, duurzame woningen. De bewoners van de eerste tien huizen moeten nog voor de zomer de sleutel krijgen. Uiteindelijk komen er in deze proefwijk 120 te staan, in allerlei soorten en maten.
Delen per e-mail
De gemeente Eindhoven maakt de experimentele wijk voor het nieuwe bouwen mogelijk door de grond ‘zonder er veel aan te verdienen’ te verhuren voor tien of vijftien jaar, vertelde wethouder Yasin Torunoglu bij de presentatie van Living Lab 040, oftewel LL040. ,,Daarna zien we wel verder.” De bestuurder hoopt vooral dat de bouw en de woningmarkt veel gaan leren van de probeersels aan de Castiliëlaan.
,,De bouw mist een soort Apple-revolutie. Daarom hebben we innovatie in 2015 opgenomen in de Woonvisie. Maar dat mag geen dode letter blijven. Dus hebben we de woningen uit de 3D-betonprinter en dit laboratorium opgezet.” Sneller, flexibeler, duurzamer en socialer bouwen is het devies. ,,Zodat we nieuwe woonvormen en bouwsystemen ontdekken, de bouw democratiseren zodat bewoners meer zeggenschap krijgen en nadenken over het voorkomen van de volgende bouwcrisis", aldus Torunoglu.
Daarvoor is 8500 vierkante meter van de grond in het nieuwe buurtschap gereserveerd. Verder komen hier zo'n 350 sociale huurwoningen, 100 middenhuurwoningen en 100 kavels voor zelfbouwers, in totaal zo'n 670 tijdelijke huizen. De meeste mogen maximaal dertig jaar blijven staan. De eerste moeten nog voor de zomer gebouwd worden, net als de tien LL040-huizen. Daarbij zijn onder ander de bedrijven Ferlem, Jansen by ODS en Velux betrokken. Met twee andere partijen lopen de gesprekken. Nog dit jaar, zo is de planning, volgen de volgende dertig woningen.
Ook plaats voor studententeams TU/e
LL040 is een initiatief van onder anderen Monique Donker en Jos Lichtenberg. Zij werken al jaren als adviseurs rond innovatieve projecten in de bouw. Steun is er onder meer van ontwikkelaar/belegger Amvest, in Eindhoven onder meer bekend van District-E bij het station, de gemeente, de provincie Noord-Brabant en de TU/e. Ook studententeams kunnen straks wellicht een project bouwen in het lab.
De LL040 BV moet de experimenten die zich aandienen beoordelen voor toelating. ,,Maar we willen ook uitdagen, prikkelen, om de innovatie op een hoger plan te brengen", aldus Lichtenberg. Bedrijven of initiatieven kunnen hun idee bij de BV indienen. Die beoordeelt de inbreng op vijf thema's: flexibiliteit van de woning en de omgeving, de gebruiker en zijn gemeenschap waar welzijn centraal centraal staat, circulariteit, aantrekkelijke, groene ruimte en efficiënt bouwen.
Volgens Donker is het ook de bedoeling alle Eindhovenaren en vooral ook de bewoners nauw te betrekken bij de experimenten. Daarom zullen voor de proeven specifieke huurders gezocht worden. Zij zullen vooral gemotiveerd moeten zijn om hun bijdrage te leveren aan de experimenten, zegt Donker. Te Veld krijgt ook een paviljoen en bijvoorbeeld rondleidingen om geïnteresseerden te informeren.
Het gebied aan de Castiliëlaan is verdeeld in twee blokken: een stadskamer voor hoogbouw en verdichtingsvraagstukken en een buurtkamer, meer voor woningen met tuin. ,,Maar voor de typische tiny houses met heel veel ruimte erom heen is in LL040 eigenlijk geen plaats. We gaan wel uit van verdichting, van meer woningen per vierkante meter", aldus Lichtenberg. Hoe hoog er gebouwd kan worden, is maar de vraag. Vanwege de archeologische regels mag er niet te diep gegraven worden voor de tijdelijke woningen.
Eerste woningen uit Helmond
De eerste drie woningen komen van het bedrijf Ferlem uit Helmond. Zij maken een industriële systeembouwwoning waarvoor de delen in de fabriek gemaakt worden. Jansen by ODS moet nog een systeem ontwikkelen voor de twee woningen gebouwd kunnen worden. ,,We starten bewust klein. Maar nu de gemeenteraad van Eindhoven groen licht heeft gegeven, kunnen we ons opgebouwde netwerk in stelling brengen”, aldus Donker.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Trotse vader en voetballer Tijn Daverveld broedt op zijn doorbraak bij PSV
Jong PSV-aanvoerder Tijn Daverveld is op zijn twintigste een trotse vader, gelukkig getrouwd man en profvoetballer die aan de weg timmert. Bij de beloften van de Eindhovense club laat hij momenteel zien een mooie toekomst in het betaald voetbal tegemoet te kunnen gaan. ,,Komende zomer wil ik graag een stap vooruit zetten.” -
PREMIUM
Kinderdagverblijf sluit deuren na verkeerde uitslag coronatest Eindhovense stagiaire: ‘Was in shock’
EINDHOVEN - Nadat Romy Digiorgio (24) uit Eindhoven positief werd getest op corona, informeerde zij onmiddellijk haar stageadres: een kinderdagverblijf in Breda. Ouders werden gebeld en medewerkers en kinderen getest. Vervolgens belde de GGD dat er wat was misgegaan in het lab: ze had toch geen corona. -
PREMIUM
Trainerscrisis laat FC Eindhoven en Ruud Swinkels niet onberoerd: ‘Een van mijn zwartste dagen bij de club’
Een treurend FC Eindhoven moet vrijdagavond even van standje crisis en weer gaan voetballen, thuis tegen Jong Ajax. Dat de perikelen van eerder deze week impact hebben gehad, blijkt wel uit de woorden van routinier Ruud Swinkels. ,,Dat het dan toch zó snel op straat ligt, is kwalijk. Schandalig zelfs.” -
Oproep
Deel uw herinnering aan een koninklijke ontmoeting
-
PREMIUMVideo
Niet op bezoek bij de koning, wel koffie met de burgemeester; 105-jarige krijgt eerste koningsdagvlag
EINDHOVEN - Jammer dat ze er als oudste inwoner (105) van Eindhoven niet écht bij kan zijn als de koning in Eindhoven komt om zijn verjaardag te vieren, maar dit is ook gezellig. Mevrouw Klaver - De Vries at woensdag samen met burgemeester John Jorritsma alvast een oranje tompouce en ze kreeg als eerste de speciaal ontworpen koningsdagvlag overhandigd.
-
PREMIUM
Huisarts over zwabberend prikbeleid: patiënten snappen er geen hout meer van
EINDHOVEN - Het vaccinatiebeleid van Nederland is zo complex dat het niet meer is uit te leggen, verzuchten GGD, huisartsen en KBO Brabant. Terwijl er aan de ene kant mensen zijn die wanhopig uitkijken naar een coronaprik, dreigen er aan de andere kant miljoenen AstraZeneca-vaccins ongebruikt op de plank te blijven liggen. -
Een goede start is het halve werk, gemeente Eindhoven wil inzetten op preventie bij jeugd
EINDHOVEN - Ieder kind een goede start, het is een van de speerpunten van het nog te ontwikkelen preventief jeugdbeleid van de gemeente Eindhoven. Door de coronacrisis is de noodzaak hiervoor groter dan ooit want steeds meer jongeren voelen zich psychische ongezond. -
Jumpsquare Eindhoven staat nu zelf te springen: het mag één dag open
EINDHOVEN - Jumpsquare staat zelf te springen van vreugde om de eerste klanten te ontvangen. Vanuit de overheid is Eindhoven aangewezen als een van de testlocaties voor ‘Testen voor toegang’ pilots. De nieuwe locatie op de Fakkellaan in de wijk Prinsejagt, waar voorheen Sauna Prinsejagt zat, zou in februari de deuren hebben geopend voor het Eindhovense publiek, maar door corona is dit uitgesteld.
In samenwerking met indebuurt Eindhoven