Het kan dus nog gekker op de woningmarkt
NUENEN/WAALRE - Bieden op nieuwbouwhuizen? De Nuenense wethouder heeft van het fenomeen nog nooit gehoord. Wat hem betreft moet de gemeente ervan leren en in de toekomst betere afspraken maken.
Alsof hij het in Keulen hoort donderen. Bieden? Op een nieuwbouwhuis? Nooit van gehoord, zegt de Nuenense wethouder Martien Jansen (ruimtelijke ordening en wonen, lokale partij W70) desgevraagd. Toch gebeurt het wel degelijk. In zíjn gemeente, in een bouwproject waarvoor de grond nota bene door de gemeente zelf is verkocht aan de projectontwikkelaar.
In het bouwplan Nuenen-West, ingeklemd tussen Eindhoven en Nuenen, worden tot 2030 stapsgewijs 250 woningen ontwikkeld. Bouwmastodont Heijmans start binnenkort met de bouw van een deel ervan: zestig tweekappers en vrijstaande woningen. Vanaf 347.500 euro. Volgens de door Heijmans in de arm genomen verkoopmakelaar Van Santvoort is de belangstelling enorm. Gemiddeld zeven geïnteresseerden per woning, met uitschieters richting de vijftien voor sommige huizen.
Overbieden
Volgens makelaar Pieter van Santvoort is zo'n vijftien procent overbieden in Eindhoven momenteel niet ongebruikelijk, zegt hij op basis van ervaringen met bestaande bouw. Voor zover bekend bij de makelaar, de grootste in de regio, zijn de projecten in Nuenen en Waalre de eerste in Zuidoost-Brabant waarbij kopers van nieuwbouw met hun bod via de notaris uitmaken wie een huis mag kopen.
In Waalre was het hetzelfde liedje bij bouwproject The Lodge in Waalre-Noord, aan de rand van het dorp en vlakbij Veldhoven. Aanvankelijk speelt bij het grootste gedeelte van dat project nog iets anders mee bij de toewijzing van een woning: meerwerk. Wie een aanbouw laat plaatsen, en dus meer uitgeeft, loopt een grotere kans de tweekapper te mogen kopen. Maar omdat meer geïnteresseerden allerlei opties aanvinken, is een deel van hen ook hier uitgenodigd een bod te doen.
Nadat de Nuenense wethouder Jansen bij de betrokken makelaar om opheldering heeft gevraagd over Nuenen-West, geeft hij aan het onderwerp op de agenda van de komende vergadering met de burgemeester en de andere wethouders te zetten. Jansen: ,,Dit toont aan hoe groot de woningbouwopgave is. Wat mij betreft trekken we lering uit dit nieuwe fenomeen en maken we hier in de toekomst afspraken over."
Principes
Gemeenten is volgens Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis niet veel te verwijten. ,,Niemand had zes jaar terug, tijdens de crisis, kunnen bedenken dat de woningmarkt zich zo zou ontwikkelen." Ook de wethouder wijst erop dat afspraken over Nuenen-West tien jaar geleden zijn gemaakt. Van Santvoort erkent dat gemeenten in het vervolg afspraken kunnen maken. Maar ondertussen willen ze wel een zo groot mogelijke grondopbrengst. Van Santvoort: ,,Dit soort principes, eisen dat er niet mag worden geboden, hebben hun prijs."
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUMhuisarts vertelt
Op bezoek bij meneer Lobi: ‘Uw vrouw zegt dat u verslaafd bent geraakt aan de bank’
Voor onze rubriek Huisarts Vertelt schrijft Rutger Verhoeff wekelijks over patiënten die hem raken. -
PREMIUM
Prachtige acties door para-atleten in Eindhoven hadden meer publiek verdiend; trots en dankbaar zijn ze desondanks
EINDHOVEN - Het ontbrak nog aan echte belangstelling, maar daar leed hun trots en dankbaarheid niet onder; de atleten die zaterdag deelnamen aan het NK Para-atletiek in Eindhoven leverden spektakel. ‘Geaccepteerd voor wie ik ben.’ -
Nuenen-West is pas af in 2035
NUENEN - De plannen voor nieuwbouwwijk Nuenen-West zijn aangepast. Het bouwtempo zakt en de wijk krijgt een dorps karakter. -
Zo ontmoedigt je smarthome inbrekers tijdens je vakantie
Vakantie is fijn, maar voor veel mensen kan het achterlaten van hun huis ook veel stress opleveren. Ben jij bang voor inbrekers, heb je huisdieren die niet mee mogen of verwacht je post terwijl jij in een tropisch oord zit? Dan bieden deze smarthometoepassingen soelaas. -
Nieuwbouwhuis? Wat de gek ervoor geeft
NUENEN - Het bieden op nieuwbouwwoningen is het nieuwste voorbeeld dat de gekte op de woningmarkt illustreert. Na de randstad is hiermee nu ook de regio aan de beurt. Wie aast op een nieuwbouwhuis moet steeds vaker een bod uitbrengen.
-
Nuenen-West in ontwikkeling
NUENEN - De ontwikkelingen in Nuenen-West worden vanuit de lucht goed duidelijk. Meest in het oog springt de nieuwe Dorpslaan die tussen de Europalaan en de Opwettenseweg door de toekomstige nieuwbouwwijk slingert. Aan de Dorpslaan komt onder andere de nieuwe basisschool 't mooiste blauw (nu nog De Mijlpaal). -
Waarom we steeds vaker een lekke band hebben op vakantie
Auto's hebben steeds vaker een lekke band in het buitenland. Tien jaar geleden ging het in 20 procent van de pechgevallen in het buitenland om een lekke band, nu is dat 29 procent. Dat meldt de Belgische mobiliteitsorganisatie VAB. -
Doan ondergaat medische keuring in Freiburg en gaat niet meer mee op trainingskamp met PSV
Het avontuur van Ritsu Doan bij PSV zit erop. De Japanner vertrekt naar SC Freiburg, waar hij maandag al medisch wordt gekeurd. Een transfer is dus nagenoeg rond en PSV gaat 8 tot 9 miljoen euro voor hem ontvangen.
In samenwerking met indebuurt Eindhoven
0 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageer