Inhaalslag met honderden sociale huurwoningen in Zuidoost-Brabant
EINDHOVEN/HELMOND - De woningnood is groot, zeker in Zuidoost-Brabant. Met de ontwikkeling van een gestandaardiseerde sociale huurwoning, te bouwen in grote aantallen en in meerdere dorpen en steden tegelijk, proberen gemeenten en corporaties de komende jaren een flinke inhaalslag te maken.
Delen per e-mail
Bouwkosten zijn de laatste jaren fors gestegen. ,,Dat maakt het voor corporaties heel lastig om nog voldoende betaalbare huurwoningen te bouwen”, vertelt de Oirschotse wethouder Piet Machielsen. Tegelijkertijd staan de gemeenten voor de niet geringe opdracht om de komende jaren duizenden betaalbare woningen toe te voegen aan de voorraad.
Om daaraan te kunnen voldoen, hebben corporaties en de negen gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) de handen ineengeslagen. Gestandaardiseerde woningen, die in grote aantallen op diverse plekken in de regio gebouwd worden, moeten een flinke besparing op de bouwkosten gaan opleveren. Ook kunnen procedures, verbonden aan de realisering van bouwplannen zoals de afgifte van vergunningen, vlotter verlopen.
Aanbesteding
Donderdag is de openbare aanbesteding gestart voor de ontwikkeling van de woningen. Aannemers, maar ook andere marktpartijen, kunnen zich hiervoor tot 26 juni aanmelden op de tendersite van Brink Groep. ,,In het derde kwartaal gaan we met de beste marktpartijen verder in gesprek. In het vierde kwartaal wordt de opdracht gegund, zodat in 2021 de eerste woningen gebouwd kunnen worden”, vertelt Machielsen, voorzitter van de stuurgroep voor dit project.
Het wordt zeker geen eenheidsworst
In eerste instantie zal het gaan om 200 tot 400 woningen, grondgebonden én gestapeld. ,,Maar we hopen dat dat aantal, bij een gunstige aanbesteding, verder zal oplopen", zegt Bas Sievers, directeur van de Helmondse corporatie Woonpartners. ,,Het gaat om een raamovereenkomst met een langere looptijd.”
Gestandaardiseerd wil volgens Sievers niet zeggen dat alle huizen exact hetzelfde worden: ,,Het wordt zeker geen eenheidsworst.” ,,Van binnen kunnen ze zo'n beetje het zelfde zijn, maar aan de buitenkant kun je variëren in materiaalgebruik en blokhoogte", vult Jasper Ponte van bureau Brink Management/Advies aan.
Ook volgens Ponte zijn de kosten voor bouwers en daarmee voor de opdrachtgevers flink gestegen de laatste jaren. ,,Allerlei eisen die aan huizen worden gesteld, vooral op het gebied van duurzaamheid, hebben de afgelopen vier, vijf jaar geleid tot een explosie aan kosten. Lastig voor woningcorporaties, die ook nog eens worden geconfronteerd met een verhuurdersheffing.”
Besparing
In welke gemeenten de eerste woningen gebouwd gaan worden, moet door de partijen nog worden afgestemd. Ook is na de gunning pas meer te zeggen over de bereikte besparing. ,,Hoe dan ook verwachten we een significante reductie”, zegt Ponte.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Drie mannen aangehouden in Eindhoven na vondst van tientallen zakken hennep en hasj
EINDHOVEN - Drie mannen zijn donderdag op het parkeerterrein bij de Gemmastraat aangehouden, omdat ze worden verdacht van handel in verdovende middelen. Tientallen vacuüm verpakt zakken hennep en blokken hasj zijn in beslag genomen. -
Wilde achtervolging met ‘levensgevaarlijke capriolen’ resulteert in crash en aanhouding in Eindhoven
EINDHOVEN - Een wilde achtervolging, een crash tegen een appartementencomplex en een aanhouding met behulp van een oplettende burger en pepperspray. De politie had het in de nacht van zaterdag op zondag druk met het pakken van een bestuurder in Eindhoven. -
Automobilist schept maaltijdbezorger op scooter in Eindhoven
EINDHOVEN - Een maaltijdbezorger op een scooter is zondagavond geschept door een auto op de Sterrenlaan in Eindhoven. -
video Elfrink & De Mos: ‘Er zijn een aantal frustraties, maar Schmidt moet zich focussen op het spel van PSV’
Elke week bespreekt clubwatcher Rik Elfrink met Aad de Mos de stand van zaken bij PSV. Ze blikken terug, bespreken de actualiteit en kijken vooruit. Deze serie verschijnt elke maandag om 19.00 uur op ED.nl. Bekijk hier de nieuwe aflevering! -
PREMIUM
Uitvaartondernemers hebben het weer gigantisch druk: ‘Je kunt het niet maken om nee te zeggen’
EINDHOVEN - Twee koelcontainers buiten crematorium Rijtackers in Eindhoven. Daar neergezet omdat binnen niet altijd genoeg plek is om alle overleden mensen te koelen. Dat is het navrante beeld van de tweede coronagolf.
-
update/video Heel Brabant kleurt wit door eerste sneeuw die blijft liggen, code geel hele nacht van kracht
We moesten er even op wachten, maar nu was het eindelijk zover: in het hele land viel er sneeuw. De eerste sneeuwvlokken vielen in Zeeland en Brabant, in de loop van de avond kreeg de rest van het land ermee te maken. Het KNMI heeft vanwege de gladheid code geel aangekondigd. -
PREMIUM
Corona slaat hard toe in Eindhovens verpleeghuis De Passaat, 8 van de 20 bewoners overleden
-
PREMIUM
DAF staat na coronadreun weer fier overeind: optimisme over productieverhoging trucks
EINDHOVEN - DAF is de coronadip bijna helemaal te boven. De vraag naar nieuwe vrachtwagens trekt aan. Topman Harry Wolters is optimistisch over de kans dat de productie dit jaar verder wordt verhoogd.
In samenwerking met indebuurt Eindhoven