Inhaalslag met honderden sociale huurwoningen in Zuidoost-Brabant
EINDHOVEN/HELMOND - De woningnood is groot, zeker in Zuidoost-Brabant. Met de ontwikkeling van een gestandaardiseerde sociale huurwoning, te bouwen in grote aantallen en in meerdere dorpen en steden tegelijk, proberen gemeenten en corporaties de komende jaren een flinke inhaalslag te maken.
Delen per e-mail
Bouwkosten zijn de laatste jaren fors gestegen. ,,Dat maakt het voor corporaties heel lastig om nog voldoende betaalbare huurwoningen te bouwen”, vertelt de Oirschotse wethouder Piet Machielsen. Tegelijkertijd staan de gemeenten voor de niet geringe opdracht om de komende jaren duizenden betaalbare woningen toe te voegen aan de voorraad.
Om daaraan te kunnen voldoen, hebben corporaties en de negen gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven (SGE) de handen ineengeslagen. Gestandaardiseerde woningen, die in grote aantallen op diverse plekken in de regio gebouwd worden, moeten een flinke besparing op de bouwkosten gaan opleveren. Ook kunnen procedures, verbonden aan de realisering van bouwplannen zoals de afgifte van vergunningen, vlotter verlopen.
Aanbesteding
Donderdag is de openbare aanbesteding gestart voor de ontwikkeling van de woningen. Aannemers, maar ook andere marktpartijen, kunnen zich hiervoor tot 26 juni aanmelden op de tendersite van Brink Groep. ,,In het derde kwartaal gaan we met de beste marktpartijen verder in gesprek. In het vierde kwartaal wordt de opdracht gegund, zodat in 2021 de eerste woningen gebouwd kunnen worden”, vertelt Machielsen, voorzitter van de stuurgroep voor dit project.
Het wordt zeker geen eenheidsworst
In eerste instantie zal het gaan om 200 tot 400 woningen, grondgebonden én gestapeld. ,,Maar we hopen dat dat aantal, bij een gunstige aanbesteding, verder zal oplopen", zegt Bas Sievers, directeur van de Helmondse corporatie Woonpartners. ,,Het gaat om een raamovereenkomst met een langere looptijd.”
Gestandaardiseerd wil volgens Sievers niet zeggen dat alle huizen exact hetzelfde worden: ,,Het wordt zeker geen eenheidsworst.” ,,Van binnen kunnen ze zo'n beetje het zelfde zijn, maar aan de buitenkant kun je variëren in materiaalgebruik en blokhoogte", vult Jasper Ponte van bureau Brink Management/Advies aan.
Ook volgens Ponte zijn de kosten voor bouwers en daarmee voor de opdrachtgevers flink gestegen de laatste jaren. ,,Allerlei eisen die aan huizen worden gesteld, vooral op het gebied van duurzaamheid, hebben de afgelopen vier, vijf jaar geleid tot een explosie aan kosten. Lastig voor woningcorporaties, die ook nog eens worden geconfronteerd met een verhuurdersheffing.”
Besparing
In welke gemeenten de eerste woningen gebouwd gaan worden, moet door de partijen nog worden afgestemd. Ook is na de gunning pas meer te zeggen over de bereikte besparing. ,,Hoe dan ook verwachten we een significante reductie”, zegt Ponte.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Leesclubs in coronatijd hebben het moeilijk: streamen, wandelen, of toch maar stoppen?
EINDHOVEN - Nederland telt rond de vijfduizend leesclubs. Ze bestaan gemiddeld dertien jaar. Maar in deze coronatijd hebben ze het moeilijk, zoals ook de ‘wilde’ leesclub van onze verslaggeefster. ,,Voor veel lezers is online overleg een brug te ver.” -
PREMIUM
‘Gokmiljonairs’ uit Best en Geldrop zijn met een vuil spelletje achter tralies getrokken, zeggen de advocaten
DEN BOSCH – Met de 'gokmiljonairs’ Stijn F. (42) uit Best en Michel G. (40) uit Geldrop is een vuil spelletje gespeeld door justitie. Ook in hoger beroep blijven advocaten bij dat standpunt. -
Jeremie Besson aan de slag bij de wereldboksbond: ‘De AIBA heeft alles verloren’
Financieel wanbeleid, corrupte jurering, zwaar onvoldoende algemeen bestuur: niet voor niets heeft het IOC de wereldboksbond voor amateurs geschorst. AIBA is nu bezig met een inhaalslag om het geschonden blazoen op te poetsen. Jeremie Besson (33) maakt sinds kort deel uit van AIBA’s wedstrijdcommissie. -
PREMIUMUPDATE
Zoveelste ondergrondse hennepkwekerij in het bos rond Eindhoven: vind dan nog maar eens de dader
BEST - Niet voor het eerst werd er dinsdag een ondergrondse hennepkwekerij in het buitengebied rondom Eindhoven gevonden. Dit keer zaten de paar honderd wietplanten verstopt in een bunker in het bos in Best. Het maakt de zoektocht naar de dader ingewikkeld. -
PREMIUM
Wie er op de Woenselse Markt zomaar een Belgische kroegbezoeker doodstak is niet de vraag, wel het waarom
EINDHOVEN – Dat de verdachte die vandaag terechtstaat in Den Bosch verantwoordelijk is voor de dood van Yassine Amiz zal niet de centrale vraag zijn in de rechtbank. Wel of het moord was, dan wel doodslag. De Belg kreeg vorig jaar naar verluidt tien messteken in zijn borst en buik, terwijl cafébezoekers op de Woenselse Markt in Eindhoven verbijsterd toekeken.
-
PREMIUM
Bezwaarmakers tegen museum Genneper Parken: ‘Stel Vonk uit, éérst een integraal plan’
-
PREMIUM
Zijn praktijk is nét verbouwd, nu moet ernstig zieke huisarts Wouda uit Eindhoven noodgedwongen afscheid nemen
EINDHOVEN - Hij had uitgekeken naar het werken in de vernieuwde praktijk aan de Parklaan in Eindhoven. Eindelijk weer met de praktijkondersteuners onder één dak. Maar huisarts Paul Wouda (64) maakt het niet meer mee. Terminale kanker dwingt hem te stoppen met werken. -
Advocatenkantoor AKD eerste huurder voor EDGE in Eindhoven
EINDHOVEN De eerste huurder voor de kantoortoren EDGE - in ontwikkeling aan de Stationsweg in Eindhoven - is bekend. De zevende verdieping van het gebouw met dakterras wordt de Eindhovense vestiging van advocatenkantoor AKD.
In samenwerking met indebuurt Eindhoven