Met een wat kleiner ontwerp hoopt De Archipel alsnog zorgappartementen te kunnen bouwen in hartje Nuenen
NUENEN - Met een nieuw ontwerp hoopt De Archipel dat de bouw van tientallen zorgflats in hartje Nuenen alsnog kan doorgaan. Welstand is kritisch, maar de gemeente wil dolgraag meer woningen.
Delen per e-mail
Al in april 2018 kwam het plan naar buiten: aan de Pastoor van Aldenhuijsenstraat in hartje Nuenen zouden 38 appartementen komen voor oudere mensen met dementie of lichamelijke klachten. Vastgoedontwikkelaar Kero wilde ze bouwen, zorginstelling Archipel ging ze verhuren. De vraag was groot, want Nuenen is een vergrijzende gemeente.
Helaas voor de senioren die om woonruimte verlegen zaten, keurde de gemeente het plan eind 2019 af. Met drie verdiepingen vond zij het te hoog en te groot voor de ‘dorps ogende’ Pastoor van Aldenhuijsenstraat, pal achter de Clemenskerk. Massale woningbouw paste meer bij het Vincent van Goghplein om de hoek. Hiermee nam de gemeente het advies over van het Team Ruimtelijke Kwaliteit (TRK, zeg maar Welstand.)
Nieuw, aangepast plan
Nu ligt er een nieuw, aangepast plan, maar het is de vraag of dat het wél gaat halen. Welstand vindt het nog steeds een te groot plan, ondanks de aanpassingen. Zij gaat een kritisch advies uitbrengen aan het gemeentebestuur. Wethouder Caroline van Brakel laat op voorhand te weten daar op haar beurt weer kritisch naar te kijken. „De vraag is groot naar zorgappartementen. Het kan daarom zijn dat we het advies gaan negeren.”
VFO Architects heeft in het nieuwe ontwerp nog 33 zorgappartementen opgenomen. Die moeten nog steeds in drie lagen gebouwd worden aan de kant van de kerk. Daarvoor, aan de straatzijde dus, komen drie gewone woningen voor de sociale verhuur met ernaast nog eens negen appartementen, ook in drie verdiepingen. Die laatste appartementen komen mogelijk beschikbaar voor de man of vrouw van wie de partner straks in een zorgflat woont.
Kleinere woningen
Er is nog meer veranderd in het plan sinds 2018: de zorgappartementen zijn in oppervlakte geslonken van vijftig naar dertig vierkante meter. Volgens Bart Smits van De Archipel is er nu vooral vraag naar woningen voor mensen met dementie. „En die kunnen toe met een kleinere woning.”
De komende weken worden spannend voor bouwer Kero en verhuurder De Archipel. Beide partijen staan te springen om aan de slag te gaan. Zij vinden het nieuwe ontwerp juist goed in het dorpse straatbeeld van Nuenen passen. Tussen de beoogde nieuwe woningen komt een binnentuin en de hoogste gebouwen staan niet aan de straatkant, betogen zij.
De gemeente Nuenen zal straks moeten beslissen of het ontwerp past. Omwonenden hebben aangegeven nog steeds moeite te hebben met de hoogte aan de kerkzijde, maar waarderen de aanpassingen aan de voorkant van het ontwerp.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Puzzel ontsluiting Nuenen-West opnieuw gelegd; ‘Lus van Kranen’ van tafel
NUENEN - Oneindig veel varianten passeerden al de revue om het verkeer op een goede manier van en naar nieuwbouwwijk Nuenen-West te krijgen. Het college komt nu met variant X, waarin de wijk wordt ontsloten over het Wettenseind. Belangrijkste punten: geen doorgaand verkeer op de Laan door de Panakkers én de Opwettenseweg blijft autoluw. -
PREMIUM
Een week na hartje winter is de lente opeens in het land, drukte in de parken en bij de ijssalons
EINDHOVEN/HELMOND - De lente is vast even op bezoek. Massaal gaan de mensen naar buiten om te genieten van de zon. In de bossen en de parken. Bij de vennen en vijvers waar ze een week geleden nog op het ijs schaatsten. Van -10 naar bijna 20 graden in de plus, zo snel kan het gaan. -
Hackers sturen nepmail namens gemeente Nuenen; zo voorkom je dat je in de val trapt
NUENEN - Een mailaccount van de gemeente Nuenen werd onlangs gehackt. Enkele duizenden nep e-mails werden zo verstuurd waarmee hackers probeerden inlog- of bankgegevens te bemachtigen. De schade lijkt mee te vallen. Maar hoe voorkom je dat je in zo'n digitale val trapt? -
PREMIUM
Zwervende Pool wordt keer op keer blunderend gepakt, maar is inmiddels uitgezet
DEN BOSCH - Slim is anders. Diesel uit een truck in jerrycans pompen. Betrapt worden en wegrennen. Je bestelbus met jerrycans achterlaten. Na een uurtje terugkomen,. Dan niet wegrijden maar een dutje doen in die bus. Ontkennen heeft zo weinig zin, zeker als je een uur in de wind stinkt naar diesel. -
Grillmeister Mika Willems uit Geldrop nu al geslaagd
GELDROP/SOMEREN - Terwijl veel eindexamenleerlingen nog volop aan het stressen zijn, hangt bij Mika Willems uit Geldrop nu al de vlag uit. Vrijdagmiddag ontving de leerling van het Varendonck College in Someren tijdens zijn laatste stagedag bij de McDonald’s zijn schooldiploma en meteen een arbeidscontract.
-
PREMIUM
Lekker, een pizza aan de deur, maar wie komt hem brengen?
EINDHOVEN – De een zijn dood is de ander zijn brood. Hard maar waar, ook in coronatijd. Want met de restaurants en cafés al maanden op slot, beleven pizzabakkers en maaltijdbezorgers gouden tijden. Soms is het puzzelen om voldoende bezorgers op de been te krijgen, maar ondernemers zien vooral kansen en willen uitbreiden. -
PREMIUM
Geen carnaval: Gelukkig hebben we de foto's nog
HELMOND/EINDHOVEN - Het zou deze zaterdag losbarsten. Maar waar carnaval vorig jaar net voor de grote corona-uitbraak viel, zit dat er nu middenin. Het blijft stil op straat, in de kroeg en de feestzaal. Wat rest is de hoop op volgend jaar en de herinneringen. Aan wat we nu missen. -
PREMIUM
Natuurijs op steeds meer plekken: ‘Het kraakt flink, maar dat hoort ook zo’
EINDHOVEN/HELMOND - Gestaag, net als de dikte van het ijs, groeit het aantal plekken in de regio waar de ijzers ondergebonden kunnen worden. Bijvoorbeeld op de Karpendonkse Plas in Eindhoven, waar het vrijdag behoorlijk druk werd. ,,Het ijs kraakt flink. Maar dat hoort ook zo.”