Bewoners van appartementencomplex in Helmond willen overlastgevende buur het huis uit zetten

Al jaren wordt er gedeald, gestolen, gevochten en gesloopt in het complex aan de Kasteel-Traverse, maar nu is de maat voor de bewoners echt vol. De Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een advocaat in de arm genomen om de veroorzaker van de overlast uit zijn eigen huis te laten zetten. Die beloofde onlangs beterschap, maar de ellende in het complex blijft maar aanhouden.

Toen burgemeester Elly Blanksma in december een brandbrief op haar bureau kreeg van de bewoners van het complex, werd er direct gehandeld. In het appartement van 'de verdachte' vond een inval plaats door het Peelland Interventie Team (PIT). De bewoner kon niet worden aangehouden, maar van de politie-actie ging een duidelijk signaal uit. Het moest over zijn met de overlast. En snel ook.

De bewoners van het complex worden al tijden geteisterd door een groep harddrugs-gebruikers. Deze club brengt, vaak 's nachts, bezoekjes aan de bewoner in kwestie. De lijst met incidenten is haast eindeloos. Er zijn fietsen en scootmobiels gejat, ruiten ingeslagen en afvalzakken gedumpt. Verschillende ruimtes werden bevuild met urine en uitwerpselen. Ook zijn er ruzies en vechtpartijen in het complex, met nog altijd zichtbare bloedsporen tot gevolg.

De man die verantwoordelijk voor de overlast wordt gehouden zegt zich geen zorgen te maken over de juridische stappen tegen hem. ,,Ik ga echt niet uit m'n huis geplaatst worden. Bovendien is lang niet alles waar wat er gezegd wordt", zegt hij in een reactie. ,,Het klopt dat m'n vrienden hier weleens voor overlast hebben gezorgd. Maar ik heb ook overlast. Ik woon naast de lift en hoor elke ochtend mensen naar hun werk gaan. Daar hoor je mij toch ook niet over? En laat een ding vooropstaan. Niemand hoeft bang te zijn voor mij. Ik ben geen kwaaie vent."

De Vereniging van Eigenaren kan de overlastveroorzaker niet zomaar laten onteigenen. Wel kunnen ze hem tijdelijk het gebruik van het appartement ontzeggen. ,,Vaak is het zo dat een reglement van een Vereniging van Eigenaren daarin voorziet. Wanneer de meerderheid van eigenaren instemt, dan is zo'n besluit rechtsgeldig", zegt Michel Vols, hoogleraar openbare orderecht. Hij benadrukt wel dat er eerst waarschuwingen of boetes moeten zijn gegeven. ,,Er moet een dossier zijn opgebouwd."

Vols kent pakweg tien gevallen in Nederland waarbij een persoon door de VvE uit zijn koopappartement werd gezet. ,,Het is een tijdelijke, maar serieuze maatregel. Iemand kan wel tot een jaar het gebruik van zijn woning worden ontzegd", weet Vols. ,,En als de persoon het er niet mee eens is dat hij zijn koopappartement moet verlaten, dan zal hij dat zelf moeten aanvechten bij de rechter."

De gemeente laat in een reactie weten dat de VvE in eerste instantie aan zet is. ,,Mocht hun inspanning niet tot resultaat leiden, dan kan de gemeente bekijken of zij met de Wet Woonoverlast actie kan ondernemen. De gemeente overweegt om de overlastgever een formele gedragsaanwijzing te geven", aldus een woordvoerder.

De Vereniging van Eigenaren heeft inmiddels een ledenvergadering uitgeschreven. De verdachte mag zich op 20 maart ook laten horen. ,,En daar ga ik gebruik van maken. Zelf heb ik geen advocaat nodig."