Veel meer woningen in 'slimme wijk' in Brandevoort

Na twee jaar voorbereiding zijn de ideeën voor de slimme wijk nu in één klap een stuk concreter. Dit jaar moet in het zoekgebied een proefwoning verrijzen. Daaraan wordt op dit moment gewerkt door Team Casa van de TU/e. De eerste echte woningen worden in 2019 gebouwd. „En die móeten meteen goed zijn”, benadrukt de Helmondse wethouder Paul Smeulders (GroenLinks), doelend op het risico van imagoschade voor het ambitieuze project.

Dat het aantal woningen in de slimme wijk veel groter wordt, is omdat Helmond ervoor kiest om alle bouwplannen ten noorden van de spoorlijn erbij te betrekken. Wat betreft bedrijfsgrond geldt: vanwege een teruggelopen vraag besloten de negen gemeenten in het Stedelijk Gebied Eindhoven eind 2016 om in totaal 150 hectare te schrappen, waaronder dus meer dan de helft van Businesspark Brandevoort.

In het zoekgebied van Brainport Smart District (BSD) bevindt zich al het Carolus Borromeus College. De school gaat dan ook echt meedraaien in de slimme wijk. Die wordt gebouwd volgens twaalf principes. Het gaat onder meer om het mixen van functies (wonen, werken, groen), het delen van faciliteiten en diensten, geen uitstoot van broeikasgassen, geen aardgasgebruik, elektrisch autoverkeer, toepassingen die steeds kunnen worden aangepast aan de stand van de techniek en een gezamenlijk beheer van data en inkomsten.

Vanuit de twaalf principes zijn zeven programma’s opgesteld, met ideeën over duurzaamheid, participatie, veiligheid, gezondheid, digitalisering, mobiliteit en energie. Te denken valt aan modulair bouwen en hergebruik van materialen, maar ook aan het optuigen van een lokale voedselvoorziening en mobiliteitsdiensten in plaats van auto-eigendom. Hoe een en ander er precies gaat uitzien, wordt later uitgewerkt, samen met de toekomstige bewoners.

Het bedrijfsleven krijgt geen plaats in de op te richten Stichting Brainport Smart District. Daarin alleen vertegenwoordigers van de TU/e, Tilburg University, de provincie, Brainport, de gemeente Helmond en waarschijnlijk ook Eindhoven. „De overheid moet de regie houden. Bedrijven kunnen straks bij concrete projecten aanhaken”, aldus Smeulders.

Het oorspronkelijke idee voor de slimme wijk kwam van hoogleraar Elphi Nelissen van de TU/e. Zij is nog nauw betrokken bij het project, onder meer als het gaat om de financiering. Nelissen schat dat de opzet van BSD 100 miljoen euro extra kost, vergeleken met een traditionele woonwijk. „Ik heb goede hoop dat de helft zal komen van bedrijven en de lokale overheden (gemeenten en provincie, red.) en de andere helft vanuit Brussel en Den Haag.” Als het goed is, merken de toekomstige bewoners dus niks van de extra kosten.