Albert Heijn aan de Burgemeester Magneestraat in Bergeijk. © Google Streetview

AH-pandeigenaar en omwonenden vragen
rechter om plan Hof-Noord tegen te houden

DEN HAAG/BERGEIJK - Eigenaar Bert van den Boomen van het AH-winkelpand aan de Burgemeester Magneestraat voelt zich flink besodemieterd door de gemeente Bergeijk, vertelde hij vrijdag bij de Raad van State buiten de rechtszaal. Ook zijn relatie met de broers Hans en Wil Beekman, exploitanten van de Albert Heijn en huurders van zijn winkelpand, is volledig op de klippen gelopen.

Cerberus Persbureau 23-04-21, 19:00 Laatste update: 24-04-21, 14:32

De Raad van State boog zich vrijdag over het bestemmingsplan Hof-Noord. Daarin is de bouw geregeld van een nieuwe Albert Heijn-supermarkt met daarboven dertig appartementen. Drie bewoners van het Sterrepad en Hof en Van den Boomen zijn naar de Raad van State gestapt. De omwonenden vinden dat een grote full-service supermarkt niet thuishoort op die plek in het centrum. Overdag vrezen ze voor verkeeroverlast. En ’s avonds na negenen- als de winkel dicht is -zal het een dooie boel worden, denken ze.

Sprake van ‘staatssteun’?

Van den Boomen voelt zich geslachtofferd door de gemeente, die het plan Hof-Noord op onder meer de plek van het oude postkantoor van de grond wil krijgen. Voor deze locatie bestond in 2014 een plan dat in het slop kwam, zei Van den Boomens raadsvrouw Wilma Krijger.

Ontwikkelaar Bos & Haagland, eigenaar van het postkantoor, heeft vervolgens de gemeenteraad gevraagd om te sturen naar verplaatsing van de AH. ‘’Bergeijk heeft er 1,5 miljoen euro gemeenschapsgeld ingestoken, wat staatssteun is’’, zei Krijger. De Raad van State moet maar uitmaken of dat geoorloofde staatssteun is of niet, vindt de juriste.

Vergaand plan voor uitbreiding huidige AH

Wat Van den Boomen steekt is dat hij zelf een vergaand plan had om Albert Heijn in zijn pand te laten uitbreiden. Hij kocht vijf panden rond zijn winkelpand voor de uitbreiding van de AH, aanleg van parkeerplaatsen en achttien appartementen. Het bleek voor niets. Zijn plan ketste af omdat de appartementen niet in het woningbouwcontingent zouden passen, aldus Krijger.

Waar de Raad van State ook naar moet kijken is het aantal vierkante meters supermarkt per hoofd van de bevolking dat er straks is. Met de komst van 1800 vierkante meter van de nieuwe AH ontstaat een enorm overschot, zegt Van den Boomen.

‘Geen supermarkt meer’

Hij gaat er daarbij van uit dat zijn pand na de verhuizing een supermarkt blijft. Hij zegt al een huurder te hebben. Voor de gemeente is het uitgesloten. ‘’Er kan daar geen supermarkt meer’’, zei een woordvoerder. En als er een surplus is-wat er niet is-dan is daar marktruimte voor, zo stelt de gemeente. Winkelier Beekman zegt de uitspraak af te wachten. Die komt over zes tot twaalf weken.