Eindelijk gelijke huren in zicht voor buitensportlocaties Oirschot

‘Een langlopend proces’ is misschien wel een groot understatement als het gaat om het Oirschots Samenwerkingsmodel Onderhoud (OSMO), een eenduidig beleid voor de buitensportaccommodaties in Oirschot. ,,Maar inmiddels is er veel achter de schermen gebeurd", aldus wethouder Esther Langens. 

Dat zat hem in het aanpakken van het achterstallig onderhoud, maar ook in gesprekken met verenigingen die voor een deel wantrouwend ten opzichte van de gemeente én elkaar aan de digitale tafel schoven. ,,Want dat corona en de lockdown daarbij vertragend heeft gewerkt mag duidelijk zijn", aldus projectleider Marieke Verhaaf.

Het wegwerken van het achterstallig onderhoud van de buitensportaccommodaties heeft een lange voorgeschiedenis. De achterstanden kwamen prominent aan het licht bij het maken van de herontwikkelingsplannen voor sportpark Moorland.

De verenigingen wierpen destijds tegen dat al veel eerder duidelijk was dat de sportparken niet het vereiste onderhoudsniveau hadden. Zeker is dat de gemeente jarenlang onvoldoende voor het onderhoud van sportparken heeft gereserveerd. ,,Inmiddels is dat achterstallig onderhoud gedaan, of opgepakt of we hebben het in het vizier", aldus Verhaaf.

Verder bleek uit de gesprekken dat de verenigingen graag wilden dat de huurtarieven ‘inzichtelijker, transparanter en vergelijkbaarder werden'. Daarvoor is een berekening gehanteerd die ook in andere gemeenten wordt gebruikt, schetste Verhaaf. ,,Wat mag een veilig gebouw kosten en hoe kom je tot een gelijke opbouw van huurtarieven voor soortgelijke verenigingen? Een voetbalvereniging heeft een totaal andere financiële structuur dan een tennisvereniging, dus kunnen we die niet gelijktrekken.”

Het heeft geleid tot vijf verschillende scenario's waarbij is gerekend met gemiddelde dekkingspercentages en wel of niet is gekeken naar privatisering. Die hebben elk voor- en nadelen, waarbij de ene vereniging duurder uit komt dan de ander.

In het scenario waarin iedere vereniging het clubgebouw in eigen beheer neemt, vallen voor de gemeente Oirschot dan wel de onderhoudskosten weg, maar moet ze ook een ‘bruidsschat’ meegeven aan de verenigingen.

,,Hoe hoog is die dan", wilde Paul van den Biggelaar van De Gewone Man weten. Dat is volgens Verhaaf nog niet te zeggen, ‘we zijn nog in gesprek met verenigingen omtrent hun wensen of bedenkingen rondom privatiseren’. ,,Dan wordt het wel moeilijk om te beoordelen", vonden de raadsleden.

Het scenario dat uitgaat van volledige kostendekkende tarieven is bij voorbaat al kansloos: ,,Dat is niet realistisch, dan gaat elke vereniging veel meer betalen", stelde Verhaaf.

En dat is waar de gemeenteraad nog wel wat vraagtekens bij heeft: ,,De bedoeling was dat de verenigingen er beter van zouden worden", zei Joep van de Ven van het CDA, die daar nog niet van overtuigd leek. ,,Sport mag de gemeente wat kosten.”

Voor de zomer komt wethouder Langens met een uitgewerkt voorstel naar de gemeenteraad. ,,De nieuwe afspraken zouden dan per 1 januari 2022 in kunnen gaan.”