Niet iedereen in Oostelbeers wordt happy van de bouwplannen voor Happy City

Het is al jaren een doorn in het oog voor de Oostelbeerzenaren: het leegstaande wokrestaurant Happy City. De Smaakpolitie werd al niet zo happy van het restaurant en vervolgens de fiscus ook niet, en in 2017 vertrok de Chinese uitbater ineens met de noorderzon. Sindsdien staat het grote pand leeg en verpaupert het zienderogen, tot groot verdriet van het dorp.

Architect Zoran Mravunac van Architectenbureau M2M in Middelbeers presenteerde onlangs in hun pand de plannen aan zo'n veertig geïnteresseerde Oostelbeerzenaren: ,,We waren blij met de interesse van zo’n veertig betrokkenen, die we hier steeds in groepjes van vier binnenlieten.”

Het plan van ontwikkelaar Peter van Hulst uit Eersel omvat de sloop van het voormalige restaurant en de bouw van 25 woningen. Vier daarvan zijn geschakelde woningen, de rest betreft appartementen. Het gaat om zowel koop- als huurwoningen, waarvan volgens de wensen van de gemeente veertig procent in de categorie ‘sociale huur’ valt. Bij de woningen zijn 35 parkeerplaatsen voorzien en gemeenschappelijke bergingen.

Buurman Hans Klein Hofmeijer spreekt zich stevig uit tegen het plan. ,,Deze kale, goedkope bouw vind ik respectloos, gezien de centrale plek en de vele monumentale gebouwen in de omgeving. Bij appartementen van veertig vierkante meter denk ik eerder aan ‘ophokken’ dan aan huisvesten. Je creëert zo ook een duiventil met veel verloop. Ook de hoogte van ruim elf meter van het appartementengebouw heeft niets meer te maken met een dorps karakter”, zo vertelt hij boos.

,,Je kunt dit plan beter laten aansluiten op het Landschapskwaliteitsplan”, vindt Hanke Lanting van Buurtbeheer Middelbeers en Westelbeers. ,,Ook het Actieplan Wonen maakt daarvan deel uit en we vragen ons af of de kwaliteitsnormen die we daarin schetsen met de gemeente wel bekend zijn bij de ontwikkelaar.”

Architect Mravunac wil alvast wat pijnpunten wegnemen. ,,Er volgt nog overleg met de welstandscommissie: er kunnen eventueel nog dingen verfraaid worden. Maar het hoofddoel blijft: snel bouwen voor Oostelbeers, want er is een grote woningbehoefte”, zo besluit hij.