Reusels Fraterhuis gaat nieuwe fase in; statushouders zijn doorgestroomd en gemeente heeft taak volbracht

Met de verhuizing van de laatste statushouders onlangs – er woonden zowel Syriërs, Eritreeërs als Afghanen - is de weg vrij voor de herontwikkeling van het pand dat op de gemeentelijke monumentenlijst staat.

,,In 2016 hadden we een behoorlijke achterstand in de huisvesting voor deze groep en door de ontwikkelingen in Syrië kwam er nog een grotere toestroom op ons af’’, blikt wethouder Peter van de Noort terug. ,,In totaal ging het om 27 te huisvesten statushouders voor onze gemeente. Daarom was de samenwerking met Woningstichting De Zaligheden voor de tijdelijke huisvesting in het Fraterhuis voor ons een cadeautje.’’

,,Maar zo simpel verliep het niet meteen’’, vult Chris Theuws van De Zaligheden aan. ,,Wij kochten het markante pand aan de Groeneweg in 2008 om het af te breken voor herontwikkeling van het terrein. Uiteindelijk kreeg het pand de monumentenstatus en keken wij verder om het te behouden en herontwikkelen. De tijdelijke invulling met aanvankelijk arbeidsmigranten en daarna statushouders paste prima. Maar we wisten dat er een moment kwam voor een volgende fase van het gebouw.’’

,,Aanvankelijk waren er de nodige bedenkingen om alleenstaande statushouders uit ook nog eens meerdere culturen bij elkaar te huisvesten’’, weet Van de Noort nog. ,,Maar nadat de bewoners er kwamen stroomden de hulpgoederen toe en meldden zich de nodige vrijwilligers zoals wandelmaatjes aan.’’

,,Reusel-De Mierden is door de instroom en daarna de doorstroom wel kleurrijker geworden’’, stelt wethouder Maarten Maas. ,,Het huisvesten van nieuwkomers vindt nu plaats binnen de sociale woningbouw die ook wij in elk plan realiseren. Daarbij kan nu vooral de focus liggen op het huisvesten van gezinnen en niet meer vooral op alleenstaanden.’’

,,Bij de herontwikkeling van het pand betrekken wij weer het architectenbureau van de oorspronkelijke architect Jos Bedaux die het gebied aan de Groeneweg een eigen gezicht gaf’’, zegt Theuws. ,,Dit is voor Reusel een stukje cultureel erfgoed en daar moeten we zuinig op zijn.’’

Nu het pand leeg is, is ook het proces voor herontwikkeling gestart. Woningstichting De Zaligheden heeft het gebouw zelf verkocht aan een private partij (Van Santvoort) die er acht koopwoningen in gaat realiseren. Daarnaast bouwt de woningstichting zelf 23 betaalbare huurappartementen (in twee bouwlagen) in de tuin, waarna het geheel aansluiting kan vinden met het te ontwikkelen Centrumplan. Als alle procedures vlot doorlopen kunnen worden, kan de bouw volgend jaar starten en kunnen de woningen eind 2023 opgeleverd worden.

De Zaligheden heeft vastgoedbedrijf Alvast in de arm genomen om het pand te beheren totdat de verbouwing begint.