Voorstel voor verkorte procedure bouwplannen in Heesch
HEESCH - Het gemeentebestuur van Bernheze kiest een snellere procedure voor twee bouwplannen op en naast de Shell-pomp in Heesch. Deze plannen liggen gevoelig bij omwonenden.
Delen per e-mail
Projectontwikkelaar ‘Traject heeft gevraagd om de kortere route. Die kan een half jaar tijdwinst opleveren, aldus wethouder Rien Wijdeven, wat past bij de gemeentelijke ambitie om sneller te bouwen. Voor de twee samenhangende bouwplannen komen het concept-bestemmingsplan en de vergunningaanvraag tegelijk ter inzage.
26 appartementen in twee blokken
Het gaat enerzijds om 26 appartementen, in twee blokken, op de plek van het Shell tankstation aan 't Dorp. Hierbij is ook betrokken een deel van de tuin van de naburige woning ’t Dorp 122.
Het tweede plan betreft zes patiowoningen schuin achter de pomp, aan de straat Hoge Wal, op een perceel met nu één luxe huis met grote tuin. Deze vernieuwing kan doorgaan als de lpg-tank van het tankstation verdwijnt en draagt daarom bij aan de sanering.
Protest van omwonenden
Met beide plannen heeft het college al in 2018 in principe ingestemd. Tegen het plan voor het tankstation protesteerden omwonenden al direct omdat zij het gebouw te fors vonden. Ook het plan voor de patiowoningen ligt gevoelig.
Normaal werkt de gemeente eerst de procedure voor het bestemmingsplan af en pas daarna die voor de omgevingsvergunning, met een concrete invulling. De verkorte procedure kan door de zogeheten coördinatieregeling. Die levert de ontwikkelaar tijdwinst op en helpt daardoor ook tegen een onvoorziene stijging van bouwkosten.
Normale inspraakmogelijkheden
Wethouder Rien Wijdeven benadrukt dat alle normale inspraakmogelijkheden voor belanghebbenden blijven openstaan. De procedures worden op de normale wijze doorlopen, alleen gebeurt dat tegelijkertijd. De gemeenteraad neemt gelijktijdig een besluit over het bestemmingsplan en de vergunning. Ook is er één gelijktijdige rechtsgang in het geval van procedures bij de rechtbank.
Enige risico is voor initiatiefnemer
Omwonenden kunnen zo direct duidelijk zien wat de plannen zijn en waarvoor precies de vergunning is aangevraagd. Volgens het college is het enige risico voor de ontwikkelaar en van financiële aard. Hij moet leges betalen voor de vergunningaanvraag terwijl hij nog niet weet of het plan goedkeuring krijgt.
De keuze voor de coördinatieregeling zegt niets over de inhoudelijke beoordeling van de plannen, benadrukt de wethouder.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Daar sta je dan met een magazijn vol onverkoopbare carnavals en skikledij, door de lockdown
OSS/UDEN - Ze vinden de huidige coronamaatregelen volkomen terecht, maar de verlenging van de lockdown hakt er flink in bij hun. Vrijwel onverkoopbare voorraden en lege zalen. Drie ondernemers aan het woord die midscheeps getroffen worden. -
Burgemeester Buijs beveelt BOA's en politie in Oss direct boetes uit te delen bij overtreding coronaregels
OSS - De Osse burgemeester Wobine Buijs heeft BOA's en de politie opgedragen direct een boete uit te delen bij overtreding van de coronaregels. De tijd van waarschuwen is daarmee voorbij. Dat schrijft Buijs vrijdag in een open brief aan de inwoners van de gemeente. -
PREMIUM
Roep om actie nu gemeente Oss nee moet verkopen aan bedrijven die willen uitbreiden: ‘Dat is niet goed’
OSS - Geen paniek, maar wel zorgen bij bedrijvig Oss én de gemeente nu de voorraad bedrijventerreinen bijna helemaal op is. Nu al moet er ‘nee’ verkocht worden aan Osse bedrijven die willen uitbreiden of aan bedrijven die zich in Oss willen gaan vestigen. Joep Kemkens, voorzitter van de Osse Industriële Kring (OIK), deelt de ongerustheid van wethouder Frank den Brok van economische zaken en dringt aan op oplossingen. -
PREMIUM
Té arm om spullen naar de Kringloop te brengen; in Oss kan dat
OSS - Alles aan de straat voor de Kringloop, maar als de chauffeur beslist dat het niet bruikbaar is, dan blijft het staan. En dat kan heel erg lastig zijn, vooral als je maar beperkte middelen tot je beschikking hebt. Dat ondervond ook een bewoner van de Schadewijk deze week. -
Drugsdealende broers uit Oss hoeven niet terug naar de cel
DEN BOSCH/OSS - Twee in cocaïne en heroïne handelende broers uit Oss krijgen van de rechtbank Oost-Brabant de kans om zich terug op het rechte pad te begeven. Ze hoeven niet terug naar de gevangenis, mits ze zich aan de aanwijzingen van de reclassering houden.
-
PREMIUM
Column Slopen gaat stukje voor stukje, net zoals vrijheid beetje bij beetje verdwijnt
Het was best een mooi pand. Gebouwd in 1954, een beetje simpel, maar mooi in zijn eenvoud, en degelijk. Op een groot perceel ook nog. Maar het gaat tegen de vlakte. Volgens een oude foto van de heemkundevereniging van mijn dorp stond op die plek tot een verschrikkelijke brand in 1953 een boerderij. Betsy Megens redde er nog een meisje uit de vlammen. -
Met de avondklok van kracht zijn in Oss alleen de snelle scooterjongens nog op straat
OSS - De spierballentaal van burgemeester Buijs lijkt indruk te hebben gemaakt. Na het ingaan van de avondklok waren zaterdag in en om het Osse centrum alleen de maaltijdbezorgers nog op straat te vinden. Ook de patrouillerende agenten zien tot hun blijdschap een lege stad. -
Schaijkse architect gaat Sport en Spel Reek ontwerpen
LANDERD- Het Schaijkse architectenbureau SORS Adviesgroep is door het Landerdse college van B en W vandaag uit drie inschrijvers gekozen als ontwerper van de gezamenlijke Sport en Spel accommodatie in Reek.