De bedrijfsruimte op Willibrorduslaan 87 genaamd Stek 87 is aangekocht door Bureau Aard Vastgoed. De ontwikkelaar heeft er 24 appartementen gepland. Ze zijn levensloopbestendig en als zodanig bedoeld voor de categorieën van starters tot senioren. 

Volgens projectmanager Roel Pluimakers zijn acht van deze appartementen, met name op de begane grond, geschikt om door senioren bewoond te gaan worden. ,,Ieder heeft een eigen tuintje met terras.” De twaalf grondgebonden woningen worden specifiek voor starters. Het plan is ontworpen door bureau ‘Margry | Arts Architecten’.

De bedrijfsruimte van twee bouwlagen maakt plaats voor een appartementencomplex in drie woonlagen. Op elk van de drie komen acht flats. Variërend op de begane grond en eerste verdieping van 83 tot 88 vierkante meter. Op de bovenste woonlaag komen twee appartementen van 59 m2, twee van 78 m2 en vier van 88 m2. 

Onder het wooncomplex komt ruimte voor parkeren. De hoofdingang voor de bewoners van de appartementen ligt aan de Geenhovensedreef. Door het flatgebouw langs de Geenhovensedreef te plaatsen, werkt het geluidwerend voor de grondgebonden woningen aan de zuidkant van de appartementen. 

Een blok van vijf huizen verschijnt aan de Willibroduslaan. Drie zijn gericht naar de Bonifaciusstraat en de overige vier zijn gepland aan de Hertog Janstraat. Woningen in ten hoogste twee lagen met kap.

Naast ondergronds parkeren is er een parkeerplaats op het binnenterrein tussen de appartementen en de huizen. In de kelder is plaats voor negentien auto’s. Op straatniveau komen 37 parkeerplaatsen. Het merendeel op het binnenterrein boven de kelder. De rest in de Bonifaciusstraat aan de openbare weg direct langs de rijbaan.

Het huidige pand is ongeveer twintig jaar oud en bood vele jaren onderdak aan een keukenbedrijf. Sinds 2016 zit er STEK 87. Een initiatief van Willem Somers van ‘Somers Hoveniers’, met als insteek een broedplaats te worden voor ‘wonen binnen-buiten’. Er zitten nu zes bedrijven met kantoor, showroom, werkplaats en/of magazijn in de branches keukens, sanitair, binnen- en buitenvloeren en tuinen. 

Somers noemt de verkoop van het pand een ‘zakelijk besluit’. Hij geeft aan elders zijn bedrijf te willen gaan voortzetten. Hij kan nog niet aangeven met ingang van wanneer hij aan de Willibrorduslaan vertrekt en waar hij uiteindelijk naar toe gaat.

Volgens de planning van Bureau Aard staat de sloop van het complex gepland begin volgend jaar. Aansluitend start de nieuwbouw, de oplevering wordt halverwege 2023 verwacht . Zowel de appartementen als de grondgebonden woningen komen in de verkoop. Volgens Roel Pluimakers is over de verkoopprijzen nog geen uitsluitsel te geven. ,,Daarvoor is nog veel overleg en rekenwerk nodig.” 

Zie www.bureau-aard.nl