Dommelse ‘ijzergrond’ maakt plaats voor toekomstbestendig woonerf Hof aan de Dommel

Hij staat er met droge ogen naar te kijken, hoe de sloopkraan zijn oude winkel in puin verpulvert. Geert Roothans. Telg uit een ondernemersfamilie, die 175 jaar - ja, zo lang al - ijzerwaren aan de man bracht, sinds 1912 vanuit dit pand aan de Bergstraat. Tot in de eeuwigheid leken ze er te blijven zitten. Tot Geert en vrouw Marjon een paar jaar geleden besloten om met de zaak te stoppen en het pand te verkopen. ,,We hebben het einde van de zaak inmiddels een plek kunnen geven. Ik word niet meer emotioneel van zo'n sloopkraan.”

Het pand kwam uiteindelijk in handen van de Eindhovense projectontwikkelaar Symphony Estates; een partij met een flinke staat van dienst als het om herontwikkelingen in kleine dorpskernen gaat. Zij starten hier vanaf juni met de bouw van acht woningen, waarvan twee appartementen en zes gelijkvloerse woningen, gericht op 50-plussers. De woningen zijn inmiddels alle acht verkocht. ,,We hadden er zo drie keer zoveel van kunnen verkopen, als we ze konden bieden", licht Olaf Schoofs van Symphony Estates toe. ,,We spelen met deze woningen in op een grote behoefte aan dit soort levensloopbestendige woningen. Dat zit 'm in kleine onderhoudsvriendelijke tuinen, geen drempels meer, een traplift die plug-and-play ingebouwd kan worden, extra daglichttoetreding, rolstoeltoegankelijke deurposten. Hier kunnen mensen het heel lang in volhouden.”

Een van de nieuwe bewoners is Peter van Beurden, die volgend jaar overkomt vanuit de Eindhovense volksbuurt Woenselse Heide. ,,Ik stond zelf niet hard te springen om te verhuizen. Alle vrienden en bekenden achterlaten voor een dorp als Dommelen. Waarom zou ik? Maar mijn vrouw wilde graag weg en ik ben blij dat we de stap gezet hebben. Zo'n dorp heeft een heel andere dynamiek. Men is hier veel vriendelijker. Op straat begroet men elkaar. Dat ben ik niet gewend. En die vrienden kan ik vanuit hier ook prima bezoeken. Je bent zo in Woensel, zelfs met de fiets.”

‘Hof aan de Dommel’ - zoals het nieuwe woonhof gaat heten - kende een rimpelloos voortraject, zonder tijdrovende bezwaarprocedures. Volgens ontwikkelaar Schoofs het resultaat van vele voorgesprekken. ,,We hebben de buurt er altijd bij betrokken. Wat je vooraf aan zorgen wegneemt, bespaar je aan bezwaren achteraf.”