Verkoop Het Klooster Waalre-dorp ging op allerlei fronten mis: ‘Zwakke gemeentelijke regie’

Het Klooster werd drie jaar geleden voor 1,2 miljoen euro verkocht door de gemeente Waalre aan vier investeerders, die er vorig jaar 21 zorgappartementen bouwden. Ook zouden zij als eigenaren voor een warm thuis voor verenigingen zorgen, maar dat kwam maar moeilijk van de grond.

Dus vroeg de gemeenteraad in juli vorig jaar om een nieuw onderzoek door de rekenkamercommissie. Die richtte zich bij het onderzoek - alweer het derde onderzoek naar Het Klooster en de tweede door de rekenkamercommissie - op de periode van 2013 tot nu.

Uit het onderzoeksrapport, dat recent naar de gemeenteraad werd gestuurd, blijkt dat documenten zijn geanalyseerd en er gesprekken plaats hebben gevonden met betrokkenen bij het dossier. Het gaat hier onder meer om (oud) raadsleden, het vorige college van B en W en het verenigingsleven. Ook werden twee van de vier investeerders geïnterviewd door de rekenkamercommissie.

De rekenkamercommissie spreekt in haar conclusies over een ‘zwakke gemeentelijke regie’ en ‘een sterke afhankelijkheid van andere (externe) spelers.’ Ook wordt geconcludeerd dat er weinig is gedaan met de aanbevelingen van voorgaande onderzoeken en er een gebrek aan transparantie was in de ‘processen rondom Het Klooster.’

Zowel de gemeenteraad, het gemeentebestuur als de ambtelijke organisatie krijgt in het onderzoeksrapport forse kritiek van de rekenkamercommissie. Zo heeft de gemeenteraad, die de kaders moet stellen voor een plan, deze rol ‘zwak vervuld.’ Dat komt volgens het onderzoek niet doordat de gemeenteraad maar heeft liggen slapen; het college en de ambtelijke organisatie informeerden de raad vaak te laat bij belangrijke besluiten rondom Het Klooster.

Desalniettemin wijst het onderzoek uit dat Het Klooster zoals het er nu ligt over het algemeen wordt gezien als een goede oplossing. ‘Er is ruimte voor verenigingen, er zijn een groot aantal zorgwoningen gerealiseerd, het monumentale gebouw is behouden en verduurzaamd’, staat in het rapport. Wel maken de mensen die de commissie sprak zich zorgen over de lage bezettingsgraad in het gedeelte voor de verenigingen. Ook over de onduidelijkheden over het beheer en onzekerheid over de toekomst maken zij zich zorgen.

De gemeenteraad van Waalre bespreekt het onderzoeksrapport van de rekenkamercommissie op 10 januari 2023.