‘Afschaffen overdrachtsbelasting voor starters helpt niet’
Een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters op de huizenmarkt gaat niet veel verschil maken. Dat concludeert De Hypotheker na een peiling onder klanten.
Delen per e-mail
Het voornemen van het kabinet om de overdrachtsbelasting voor starters te verlagen (van 2 procent van de koopsom naar 0) gaat gepaard met een belastingverhoging voor beleggers (naar 6 of zelfs 10 procent). Een meerderheid van 55 procent onder 400 starters heeft in een peiling van De Hypotheker laten weten dat ze het geen oplossing vinden voor het woningprobleem.
Gespaard
De Hypotheker ziet meer heil in andere maatregelen, zoals een starterspremie of verminderd aflossen. ,,Starters hebben vaak al eigen geld gespaard om de bijkomende kosten van een woningaankoop te kunnen financieren”, zegt Menno Luiten, Commercieel Directeur van De Hypotheker. ,,Deze maatregel kan starters gemiddeld een paar duizend euro schelen, maar het echte probleem zit in het schaarse woningaanbod voor starters en het gebrek aan financieringsmogelijkheden.”
Het echte probleem zit in het schaarse woningaanbod voor starters en het gebrek aan financieringsmogelijkheden.
Daarbij wijst De Hypotheker op tijdelijke arbeidscontracten of een grote studieschuld. Een maatregel die effect zou hebben, is 80 procent van de woning aflossen in plaats van 100 procent zoals nu. Ook opteert de tussenpersoon voor een starterspremie, waardoor starters niet 100 procent van de woningwaarde hoeven te financieren. In de jaren ‘80 was dat een populaire maatregel.
Het kabinet ziet overigens niet alleen de financiering als een probleem, maar ook de (oneerlijke) concurrentie ten opzichte van beleggers. Het verhogen van de belasting voor beleggers moet huizen voor die doelgroep minder aantrekkelijk maken, waardoor starters meer kans maken.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Hypotheekrente voor ‘20 jaar vast’ bereikt nieuw laagterecord
De hypotheekrentes liggen aan het begin van het nieuwe jaar historisch laag. Volgens gegevens van vergelijkingssite Rente.nl was met name bij lange rentevaste periodes sprake van een scherpe daling op jaarbasis. -
Steeds meer proeven met waterstof om huizen te verwarmen
Nu het kabinet heeft besloten om al in 2022 te stoppen met het oppompen van Gronings gas, wordt met nog meer gretigheid naar alternatieven gezocht. Waterstof als warmtebron staat nog in de kinderschoenen, maar vandaag begint een nieuwe proef op het Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee met een zogenoemde ‘powerbox’. -
eigen tuin eerst Tijd om de wilgen te knotten: zo doe je dat
Een geknotte boom ziet er prachtig uit. Als de grond niet bevroren is, kun je wilgen nu planten. En kortwieken. Tuingoeroe Romke van de Kaa helpt je op weg. -
PREMIUM
Zo verwarm je je huis optimaal: ventileer en zet de radiator op standje 3
De verwarming draait overuren nu we zo veel thuis zijn. Wist je dat een geventileerde kamer sneller opwarmt? Met deze zes tips verwarm je je huis optimaal. -
Huizenprijs ongekend hoog door schaarste: koper kan ‘kiezen’ uit amper twee huizen
Woningzoekenden hebben nog altijd grote moeite om een geschikte plek te vinden. Ze zijn bereid diep in de buidel te tasten, ondanks de economische onzekerheid die de coronapandemie met zich meebrengt. In de huurmarkt ontstaat wel ademruimte.
-
Deze sprookjesachtige ‘Disneyvilla’ in Gelderland is verkocht voor ruim 2 miljoen euro
De bekende Disneyvilla aan de Dreyenseweg in Oosterbeek is verkocht. Hij stond te koop voor 2.675.000 euro en heeft onlangs TopParken-man Janus Bergervoet als nieuwe eigenaar gekregen. -
PREMIUM
Den Haag heeft de primeur: duizenden woningen verwarmd met heet water uit de diepe aarde
Den Haag gaat als eerste gemeente in Nederland een hele woonwijk verwarmen met aardwarmte. De kilometers diepe putten zijn al jaren geleden geboord, maar nooit gebruikt. Daar gaat nu verandering in komen. Volgende maand krijgen 1200 huishoudens hun energie uit heet water, dat uit de diepe aardlagen naar boven wordt gepompt. ,,Dit is een historisch moment.’’ -
Update Kabinet: huurprijzen minder hard omhoog, scheefwoners wél de pineut
Het kabinet maakt vandaag, op Prinsjesdag, bekend dat het hoge huurstijgingen aan banden wil leggen. Ook worden scheefwoners hard aangepakt en komt er in de grote steden mogelijk een woonplicht voor huizenkopers.