Plotseling halen onderaannemers hun spullen weg, gaat het bouwhek op slot en begint het lange wachten. Kopers van het appartementengebouw aan de Aziëlaan in Alphen worden ermee geconfronteerd. © Merel Klijzing

Dit gebeurt er met je nieuwe huis (én de kosten) als de bouwer plots failliet gaat

Plotseling gaat het bouwhek dicht en halen medewerkers schielijk hun kostbare machines en afbouwspullen weg. Wat betekent dat voor kopers en andere vragen over het faillissement van een aannemer.

Harrie Van Opstal 20-01-22, 10:30

Hans Andre de la Porte, directeur van de Vereniging Eigen Huis (VEH). © ANP

Oh help, wat nu?
Daar zijn gelukkig waarborgfondsen voor, legt Hans Andre de la Porte van de Vereniging Eigen Huis (VEH) uit. Er zijn er drie; Woningborg, SWK en Bouwgarant.

,,Er is ooit door alle betrokken partijen een landelijke garantieregeling vastgelegd. Die beschermt kopers tegen zowel faillissementen als fouten die later aan het licht komen, zoals funderingsproblemen of complicaties met elektra. Daarvoor hoef je niet een afzonderlijke verzekering af te sluiten”, legt De la Porte uit. ,,Maar wat wel heel belangrijk is; kijk vóór je een koopcontract ondertekent of de betrokken ontwikkelaar of bouwer aangesloten is bij een van de drie garantiefondsen.” Houd er rekening mee dat je bij die aannemer aangeeft dat je bouwgarantie eist. De kosten daarvoor komen in het aannemerscontract te staan.