Strijp-S is een voormalig bedrijventerrein in Eindhoven. Op het terrein zijn nu kantoren en woningen gevestigd. Het opkopen van bedrijfsruimten wordt vanaf 1 januari 2021 met 8 procent belast, net als het aankopen van woningen door beleggers. De vraag is wie de prijs voor die hogere taks gaat betalen. © Hollandse Hoogte / Paulien van de Loo

‘Huurprijzen stijgen verder door hogere overdrachtsbelasting’

De herziening van de overdrachtsbelasting voor woningen die op Prinsjesdag wordt aangekondigd, heeft mogelijk een negatief effect op de omvang van de voorraad huurwoningen. Prijzen kunnen stijgen en het wordt minder aantrekkelijk om kantoren te transformeren tot woningen, terwijl daar grote kansen liggen in de nabije toekomst, denken vastgoedexperts.

Stefan ten Teije 12-09-20, 14:00

Het kabinet gaat dinsdag waarschijnlijk aankondigen dat de overdrachtsbelasting voor starters wordt afgeschaft, maar voor beleggers gaat hij omhoog van 2 naar 8 procent. Ook de aankoop van bedrijfsgebouwen gaat vermoedelijk naar 8 procent, nu is dat 6 procent. Beide verhogingen zouden woningbouw en daarmee de huurprijzen verder onder druk kunnen zetten.