Hypotheekrentes stijgen stuk steviger

Al sinds oktober kruipt de hypotheekrente omhoog, zij het met stapjes van 0,01 of 0,03 procentpunt. ,,Dat maakte weinig verschil, maar nu zie je andere dingen gebeuren”, zegt Lankreijer-Kos. Sommige geldverstrekkers hebben al met 0,15 procentpunt verhoogd. Op een huis van 300.000 scheelt dat 30 euro in de maandlasten. Als je van plan bent een huis te kopen, scheelt het zo 5000 tot 10.000 euro aan maximale hypotheek.”

Ook Van Bruggen Adviesgroep laat weten dat de hypotheekrentes ‘omhoog knallen’ en denkt dat de trend de komende weken doorzet. Oorzaak is de hogere kapitaalmarktrente. Voor geldverstrekkers wordt het duurder om geld te lenen dat ze gebruiken voor het uitgeven van hypotheken. Die kosten worden aan de consument doorberekend. 

De Hypotheekshop zette de renteverhogingen onlangs al op een rijtje. Januari telde 103 renteverhogingen tegenover 17 renteverlagingen. Sinds 2016 waren er niet zo veel verhogingen van hypotheekaanbieders in één maand tijd.

Inflatie
De inflatie in Europa is erg hoog, in Nederland in januari zelfs 7,6 procent. Dat komt met name door de hoge prijzen voor energie, maar ook andere producten worden steeds duurder. De centrale bank in de Verenigde Staten heeft al aangekondigd de rentes te verhogen. De Europese Centrale Bank (ECB) haalt om te beginnen de voet van het gas door opkoopprogramma's van staatsleningen af te bouwen. Daarmee brengen ze de rente kunstmatig omhoog, bedoeld om daarmee de inflatie af te remmen.

President Klaas Knot van De Nederlandsche Bank liet zondag in het tv-programma Buitenhof doorschemeren dat de ECB zelfs van plan is om de basisrente aan het einde van dit jaar te verhogen als de inflatie op een hoog niveau blijft. Dat zou een nieuwe rentesprong betekenen, ook voor de hypotheekrentes. Dat kan er dan weer voor zorgen dat de huizenmarkt afkoelt. Met 20 procent hogere huizenprijzen op jaarbasis kan de huizenmarkt wel wat afkoeling gebruiken.

Bekijk hier al onze video’s over wonen: